Søndergade 25
2.950.000 kr.

























Flot boligudlejningsejendom med 3 lejemål
Flot rødstensejendom med 3 boliglejemål, beliggende midt i Brædstrup.Ejendommen er opført med facade i røde teglsten, rødt tegltag og flotte sprossede vinduer.
Indeholder 3 flotte istandsatte lejligheder. I stueplan er der 2 lejligheder. Den ene er en 2-værelses lejlighed på 74 m2, som indeholder entre, stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Der er fra stuen udgang til den fælles gård. Stort værelse, kan evt. deles. Stort badeværelse med bruseniche.
Den anden lejlighed er en 3-værelses på 98 m2, som indeholder entre dejlig lys stue ligeledes i åben forbindelse med køkkenet. 2 gode værelser og badeværelse med bruseniche.
1. sal er indrettet med en 4-værelses lejlighed på 131 m2. indeholder 3 gode værelser. Køkken med spiseplads og stue med loft til kip. Fra stuen er der udgang til dejlig altan.
Ejendommen har fuld kælder, som er opdelt i flere mindre rum. Lejerne har hver et disponibelt rum.
Til ejendommen er der en stor flisebelagt gårdhave og p-pladser til alle lejerne.
En flot investeringsejendom midt i Brædstrup.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Søndergade 25
- Sagsnr.
- 87301937
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.950.000 kr.
- Afkast
- 5,83 %
- Kælder
- 170 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 600 m²
- Bebygget
- 178 m²
- Boligareal
- 303 m²
- Kælder
- 170 m²
Arealer
- Pris
- 2.950.000 kr.
- Pris/m²
- 9.736 kr.
- Lejefaktor
- 13.29
- Lejeindtægt
- 222.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 732 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 54.035 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 178 kr.
- Afkast
- 5,83 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1917 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.