Hans Aabelsvej 24
1.198.000 kr.
Ejendommen er beliggende centralt i Sæby. Indeholder 2 beboelseslejligheder på 88 kvm. og 73 kvm.
Attraktiv investeringsejendom i Sæby. Ejendommen er beliggende centralt i Sæby. Indeholder 2 beboelseslejligheder på 88 kvm. og 73 kvm. I kælderen er der 2 disponible værelser, fælleskøkken og badeforhold. Bygningen fremstår i røde sten. Taget er eternit og vinduer med trærammer med termoglas. Der er have med græsplæne, flisebelagt terrasse, cykelskur og garage.Der er gode genudlejningsmuligheder qua størrelse, den centrale beliggenhed og lejeniveau. Ejendommen fremstår overordnet i god og velholdt stand.
Nuværende ejer har ikke valgt at leje nogle af lejlighederne ud - så ejendommen er tom for lejere - ny ejer kan derfor selv bestemme lejersammensætning eller til eget brug - mulighederne er mange.
Anslået årlig leje for de 2 tomme lejligheder er 124.000 kr. ekskl. forbrug.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Afstand til
- Sæby Søbad (Frederikshavnsvej / Sæby)366 m
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen5,6 km
- Adresse
- Hans Aabelsvej 24
- Sagsnr.
- 930057912
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.198.000 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Etageareal
- 277 m²
- Kælder
- 88 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 582 m²
- Bebygget
- 88 m²
- Boligareal
- 199 m²
- Etageareal
- 277 m²
- Kælder
- 88 m²
Arealer
- Pris
- 1.198.000 kr.
- Pris/m²
- 4.325 kr.
- Lejefaktor
- 9.66
- Lejeindtægt
- 124.026 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 447 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1947
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Se lignende ejendomme
