Boligudlejningsejendom fra EDC

Sønder Alle 4

9500 Hobro

2.075.000 kr.

Investering - 461 m²
Nyhed

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål tæt ved gågaden

In­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed lige ved gågadestarten og indeholdende 4 boliglejemål.

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af gågaden med gåafstand til butikker, restauranter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Der er 4 boliglejemål - Lejlighederne er alle i stør­rel­ses­or­den 59-65 kvm og er indrettet med entre, depotrum, badeværelse, stue med åben forbindelse til køkken og soveværelse.

Der er pudsede facader og beklædning med skifer/eternit, termovinduer og ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Foruden bo­lig­le­je­må­le­ne er der en desuden en garage på 40 kvm og et værksted på 80 kvm. med mulighed for udlejning

Afstand til

  • Sønder Alle (Hobro)74 m
  • Hobro St.2,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,0 km

Nøgletal

Adresse
Sønder Alle 4
Sagsnr.
952100928
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.075.000 kr.
Afkast
7,20 %
Etageareal
461 m²

Arealer

Grundareal
653 m²
Bebygget
204 m²
Boligareal
248 m²
Etageareal
461 m²

Økonomi

Pris
2.075.000 kr.
Pris/m²
4.501 kr.
Lejefaktor
9.99
Lejeindtægt
207.609 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
450 kr.
Afkast
7,20 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1860
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11