Sønder Alle 4
2.075.000 kr.
Nyhed

Udlejningsejendom med 4 boliglejemål tæt ved gågaden
Investeringsejendom med central beliggenhed lige ved gågadestarten og indeholdende 4 boliglejemål.Ejendommen er beliggende i den sydlige del af gågaden med gåafstand til butikker, restauranter og dagligvarebutikker.
Der er 4 boliglejemål - Lejlighederne er alle i størrelsesorden 59-65 kvm og er indrettet med entre, depotrum, badeværelse, stue med åben forbindelse til køkken og soveværelse.
Der er pudsede facader og beklædning med skifer/eternit, termovinduer og ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Foruden boliglejemålene er der en desuden en garage på 40 kvm og et værksted på 80 kvm. med mulighed for udlejning
Afstand til
- Sønder Alle (Hobro)74 m
- Hobro St.2,0 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,0 km
- Adresse
- Sønder Alle 4
- Sagsnr.
- 952100928
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.075.000 kr.
- Afkast
- 7,20 %
- Etageareal
- 461 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 653 m²
- Bebygget
- 204 m²
- Boligareal
- 248 m²
- Etageareal
- 461 m²
Arealer
- Pris
- 2.075.000 kr.
- Pris/m²
- 4.501 kr.
- Lejefaktor
- 9.99
- Lejeindtægt
- 207.609 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 450 kr.
- Afkast
- 7,20 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1860
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver