Gårdboesvej 13
1.675.000 kr.


















3 beboelseslejemål i Hjørring
Gårdboesvej 13 indeholder 3 beboelseslejemål, kld., st. og 1. sal, og er ligeledes indrettet med lejemål i en størrelse, hvor sandsynligheden for tomgang er minimal. Ejendommen fremstår med facader i gule mursten og med rødt tegltag med kviste mod gaden, der er del af et udbygget parcelhuskvarter. Ejendommen ligger i Hjørring 2 minutters gang fra Føtex og parken Svanelunden, samt kommende børnehus med plads til ca. 150 børn.Desuden mulighed for køb af:
Gravensgade 23-29 indeholder 5 beboelseslejemål og er beliggende i den centrale del af Brønderslev, i kort afstand fra gågaden, indkøbsmuligheder og transportmuligheder. 4 af de 5 lejemål har adgang fra gaden mens kun et af lejemålene er beliggende på 1. sal. Der er velanrettet, fælles have og gode parkeringsmuligheder på grunden, til lejernes disposition. Ejendommen fremstår præsentabel, blandet andet med malede facader i en gul nuance.
Ejendommene kan handles stykvis, og såfremt at køber erhverver samtlige ejendommene, kan det ske ved overtagelse af anparterne i Bolig Compagniet ApS.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Adresse
- Gårdboesvej 13
- Sagsnr.
- 91400206
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.675.000 kr.
- Afkast
- 6,11 %
- Etageareal
- 202 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.204 m²
- Bebygget
- 74 m²
- Boligareal
- 202 m²
- Etageareal
- 202 m²
Arealer
- Pris
- 1.675.000 kr.
- Pris/m²
- 8.292 kr.
- Lejefaktor
- 11.04
- Lejeindtægt
- 151.680 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 51.565 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 255 kr.
- Afkast
- 6,11 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1944 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler

Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE