Erhvervsandel midt i Lat­i­n­er­kvar­te­ret

• Skøn beliggenhed midt i København K
• Lille hyggelig forening med sund økonomi
• Kan anvendes til butik/klinik/showroom/liberalt erhverv
• Pt. udlejet - kan overtages med eller uden lejer - Sælger indestår for lejers betaling i 24 måneder fra overtagelse
• 7 gode ud­stil­lings­vin­du­er
• Mange for­bi­pas­se­ren­de

Charmerende butik i ejendom fra 1796
Ejendommen er opført i 1796 i mursten, men fremstår i dag med pudset og malet facade. Taget er af tegl og der er i en del af ejendommen skiftet vinduer til vinduer med termoruder. I butikken er der dog ruder af enkeltlagsglas. Der er på indersiden af vinduerne opsat særligt tilpassede glasmontre til udstilling af varer.

Er­hvervsan­de­len er 74 m² i stueetagen og har endvidere 29 m² kælder. De to etager er forbundet via intern trappe. Bagerst i forretningen findes et toilet og i kælderen er der opsat et interimistisk tekøkken.

Både stueetagen og kælderen trænger til en mindre opdatering.

Er­hvervsan­de­len anvendes i dag til smyk­ke­for­ret­ning, og har flotte spe­ci­al­frem­stil­le­de glasmontre til udstilling. Disse kan overtages af køber, eller sælger kan sørge for at nedtage dem.

Er­hvervsan­de­len er yderst velegnet til smyk­ke­for­ret­ning, kaffebar, klinik, frisør, skønhedssalon eller lignende.

Andelen kan overtages med nuværende lejer, og sælger garanterer lejen i en periode på 24 måneder fra overtagelse.

Såfremt køber selv ønsker at anvende andelen, kan man også betinge handlen af, at den nuværende lejer skal forlade lokalerne inden for en rimelig frist.

Alt i alt en god mulighed for at erhverve lokaler enten til eget brug eller som investering.

Er­hvervsan­de­len er beliggende centralt i København i området, der går under navnet Pisserenden.
Pisserenden refererer til områdets fortid, hvor øl- og bræn­de­vin­pro­duk­tion samt kreaturhold i bygningerne prægede områdets dunst. Området har endvidere huset mange værtshuse, kroer og lignende, hvorfor mange tilrejsende typisk indlogerede sig her.

I dag er det primært spændende caféer, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og ung­doms­disko­te­ker der pryder områdets stueetager, mens der i ejendommenes øvrige etager er en blanding af kontorer og boliger.

Er­hvervsan­de­len ligger på hjørnet af Sankt Peders Stræde og Lars­b­jørn­stræ­de, hvor der i mere end 40 år har været solgt smykker. Der er derfor en stor kundebase for netop smykker i området.

De nærmeste og mest kendte forretninger er Skt. Peders Bageri, Brillebutikken, teg­ne­se­ri­e­for­ret­nin­gen Fantask, Halifax, Next Door Café, The Living Room og mange flere.

Der er gode offentlige tra­fik­for­bin­del­ser til forretningen, blandet på Nørreport og på Rådhuspladsen, hvor Metro Cityringen åbner i september 2019.