Detail fra EDC

Ærøvej 2 ST MF

2000 Frederiksberg

1.195.000 kr.

Brugerejendom - 62 m²

Flot erhvervsandel på attraktiv adresse

• God mar­keds­fø­rings­vær­di og synlighed
• Mange for­bi­pas­se­ren­de på Godthåbsvej
• Tæt på offentlig transport
• Nabo til Paradis Is, stærkt brand med mange kunder
• Mange boliger i nærområdet med højt rådighedsbeløb
• Mulighed for at købe en bolig-andel

Flot erhvervsandel på attraktiv adresse
Velkommen til denne indbydende erhvervsandel på Ærøvej 2, sidegade til Godthåbsvej. Andelen består af åbent køkken med plads til siddende gæster samt et ekstra køkken med plads til diverse maskiner, køle/frys mv. Der er udsugning over tag! Derudover er der lille fin udeservering foran ejendommen. Der er 2 ud­stil­lings­vin­du­er mod Ærøvej ejendommen er flot vedligeholdt med smukke detaljer og foreningen er veldrevet. Andelen har god synlighed og dermed god mulighed for markedsføring og er en god indtægtskilde.

Velbeliggende Frederiksberg butik
Under 300 meter fra Metro, tæt på indkøb og 20 meter til en pulserende Godthåbsvej fyldt med butikker, caféer, vinbarer mv. Ligger denne veludnyttede og flotte erhvervsandel. I området findes både Frederiksberg hospital, CBS flere metroer, busser og meget mere. Desuden ligger Ærøvej som et knudepunkt imellem både Godthåbsvej, Nordre Fasanvej, Falkoner Allé, og Ågade og er derfor let tilgængelig for både kørende, cyklende og gående potentielle kunder. Populære steder som, Mad og Kaffe, Paradis Is, Den Blå Hund mv. ligger i øvrigt lige om hjørnet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (5 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Ærøvej 2 ST MF
Sagsnr.
11405609
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.195.000 kr.
Kælder
4 m²

Arealer

Erhvervsareal
62 m²
Butiksareal
58 m²
Kælder
4 m²

Økonomi

Pris
1.195.000 kr.
Pris/m²
19.274 kr.
Bidrag til forening
38.020 kr.
Vurderingsår
0

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C