145 kvm. lokaler med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der (erhvervsandel)

145 kvm. lokaler med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - velegnet til showroom, butik, liberalt erhverv, internethandel, kontor/administration, behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign. udbydes nu TIL SALG (erhvervsandel).

Lokalerne er opdelt i 2 separate afdelinger på hhv. 125 kvm. og 20 kvm. på 2 adresser (Lyngbyvej 438 og Søbredden 57).

Indretning ”Den stor afdeling” på 125 kvm.:
Vindfang, 2 store kontorer/lokaler med store vinduer ud mod Lyngbyvej, fordelingsgang med gæstetoilet og vare-indlevering fra bagsiden, kontor, arkiv, baglokale, ældre køkken med spiseplads samt toilet.

Indretning ”Den lille afdeling” på 20 kvm.:
Vindfang, stort kontor/butik/showroom, lille the-køkken samt toilet med brus.

Lokalerne har en perfekt beliggenhed ud til Lyngbyvej (frakørslen ved Brogårdsvej) med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE. Den trafikale placering er optimal ved Lyngbyvej, Helsingør Motorvejen, Motorring 3 samt Lyngby Omfartsvej.

Der er gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen.

Lokalerne er en er­hvervsan­dels­lej­lig­hed, der trænger til en ’facelift’/modernisering. Velholdt ejendom, der er opført i 1933, og løbende er vedligeholdt.

De månedlige udgifter andrager:
Boligafgift(fællesudgifter) kr. 8.845 pr. måned
Aconto varme kr. 1.740 pr. måned