Synlig beliggende detailejendom med gode adgangsforhold

Ejendommen er beliggende i den østlige del af Kolding i området Nørre Bjert.
Området rummer et større boligkvarter og skole lige over for ejendommen.

Som nærmeste nabo er Lagkagehuset.

Her er gode til­kør­sels­for­hold og busstoppested lige foran ejendommen.

Ejendommen har gennem de sidste 21 år vært udlejet til Aldi.

Ejendommen er godkendt til dagligvare- og ud­valgs­bu­tik­ker, liberale erhverv, offentlig og privat service samt håndværks- og re­pa­ra­tions­virk­som­hed i henhold til lokalplan 0521-21.