Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom i Esbjerg Ø

Grundet ny strategi hos sælger sælges nu fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale.
Der er her tale om en solid in­ve­ste­rings­ejen­dom med en god start­for­rent­ning på 8,1 % samt potentiale for yderligere afkast.
Ejendommen ligger meget synligt helt ud til en af Esbjergs mest trafikerede indfaldsveje og indeholder 4 lejemål, som i dag er udlejet til tre forskellige lejere.
I ejendommen bor i dag henholdsvis Quick Point Autoværksted, Røde Kors, Esbjerg Bazar samt Jotun malervarer.
Alle lejemål har et op­si­gel­ses­var­sel på 6 måneder.
Den ene lejer, der er et solidt ejen­doms­sel­skab, har fremlejet lokalerne til Basaren og Jotun Malervarer.
Hele bu­tiks­kom­plek­set er på i alt 3.635 m² og der er en mindre kælder på 170 m².
Alle 4 lejere har været i lejemålet i en længere årrække.
Butikkerne og værkstedet er alle indrettet til de 4 forretningers behov.
Røde Kors råder over ca. 1.666 kvm, Quick Point over ca.750 kvm og de to fremlejere henholdsvis Bazaren og Jotun Malervarer råder over ca. 670 kvm og ca. 549 kvm.
Både lokalplanen og den gode loftshøjde betyder at lokalerne er bredt anvendelige dog lige bortset fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker.
Til ejendommen hører rigeligt med p-pladser, som lejerne deler i fællesskab.
Ejendommen er opført i 1967 og løbende opgraderet, så den i dag fremstår præsentabel og i en god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand såvel indendørs som udendørs.