Brødregade 10
1.800.000 kr.
Velbeliggende midtbyejendom med udviklingsmuligheder
Nu udbydes en af midtbyens mest centralt beliggende ejendomme til salg eller leje.Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 202 m², og rummer et regulært detaillejemål med baglokale (nærlager) og toilet i stueplan, kælder og en 1. og 2. sal med lager/kontorlokaler.
Sælger/udlejer har udarbejdet et boligprojekt på 1. og 2. sal, hvor der kan etableres en lejlighed på 96 m² (projektet har fået byggetilladelse af Randers Kommune)
Der er mulighed for at købe ejendommen, leje hele ejendommen eller leje stueplanet med depotrum i kælderen.
Lejemålet i stueplan er på 61 m² inkl. areal til opgang/mellemgang og indeholder butikslokale, baglokale (nærlager) og toilet.
Herudover depotrum i kælder på ca. 20 m²
Ejendommen er fra år 1875, og er beliggende med diverse kæde- og specialbutikker som naboer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (3 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Brødregade 10
- Sagsnr.
- 892514408
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 1.800.000 kr.
- Kælder
- 45 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 80 m²
- Bebygget
- 61 m²
- Erhvervsareal
- 202 m²
- Kælder
- 45 m²
Arealer
- Pris
- 1.800.000 kr.
- Pris/m²
- 8.911 kr.
- Ejendomsskatter
- 11.576 kr.
- Grundskyld
- 9.233 kr.
- Dækningsudgift
- 2.342 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 1.050.000 kr.
- Grundværdi
- 330.600 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1875
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.