Detail fra EDC

Havnevej 14B

9990 Skagen

2.000.000 kr.

Investering - 63 m²

En af Skagens bedst beliggende detail lejemål

- AAA+++ Beliggenhed i Skagen
- Sjældent udbudt markant og vel­ved­li­ge­holdt ejerlejlighed til detail i Skagen Midtby.
- Central beliggenhed mellem Østerby, Vesterby, Kappelborg lige der hvor By & Havn mødes
- 1 fuldt udlejet er­hvervs­le­je­mål
- Præsentabel og velholdt ejendom

Havnevej 14B er 1 ejerlejlighed i kompleks bestående af 7 ejer­lejilg­he­der, og som i dag er lejet ud til Ismageren / Ben & jerry´s.

Ejer­lej­lig­he­den er en del af en særdeles markant ejendom, som ligger centralt på Havnevej i Skagen. Ejer­lej­lig­heds­kom­pleks indeholder 7 ejer­lej­lig­he­der, heraf 4 boliger og 3 er­hvervs­le­je­mål udlejet til hhv. Skagen Ostehus, Ben & Jerry´s (gældende) og Cafe Knuth.

Ejendommen er opført i traditionel Skagen stil, med pudsede facader, der er malet skagensgule, samtidigt er der traditionelt rødt vingetegltag og hvide vinduer. Ejendommen er opført i 2001 og ejer­lej­lig­he­den, der er på 63 m², beliggende havnevej 14B er lejet ud til Ismageren/ Ben & Jerry´s. Til lejemålet hører fælles udenomsarealer, med flisebelagte arealer. Ben & Jerry´s er kendt en kendt ismager og den første du møder på strækningen mellem Skagen Havn og skagen By.

Ejer­lej­lig­he­den består af præsentabelt eks­pe­di­tions­lo­ka­le, hvorfra der er er adgang til depotrum, der fører videre ud mindre bryggers, baggang samt toilet.

I gården er der lækre flisebelagte opholdsarealer, hvorfra der er adgang til ejendommens andre lejligheder og er­hvervs­le­je­mål. I sommerperioden benyttes gården, som koncertsted for mindre intimkoncerter.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Skagen st535 m
  • Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en45,3 km

Nøgletal

Adresse
Havnevej 14B
Sagsnr.
91400287
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
4.98 %
Etageareal
63 m²

Arealer

Erhvervsareal
63 m²
Etageareal
63 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
31.746 kr.
Lejefaktor
17.81
Lejeindtægt
112.320 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.782 kr.
Årlig driftsudgifter
15.396 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
244 kr.
Afkast
4.98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2001
Fredet ejendom
Nej
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D