Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Platanvej 46 m.fl.

8930 Randers NØ

2.750.000 kr.

Investering - 343 m²

Ejer­lej­lig­heds­por­te­føl­je på 5 lejligheder i Randers

På Platanvej i Randers Nord sælges ejer­lej­lig­heds­por­te­føl­je bestående af 5 lejligheder til udlejning.

Lejlighederne er i varierende størrelser, henholdsvis 2 lejligheder på 42 m², 1 lejlighed på 68 m², 1 lejlighed på 95 m² og 1 lejlighed 96 m².

Lejligheden Platanvej 58, 1. tv. er istandsat i 2022, og lejligheden Platanvej 54, 1. tv. er under istandsættelse efter fraflytning af lejer som har boet i lejligheden i over 40 år.
Lejligheden Platanvej 54, 1. tv. overtages nyistandsat.

Oplagt in­ve­ste­rings­ob­jekt for ejer­lej­lig­heds­in­ve­sto­ren til at ligge i eksisterende portefølje, eller den nystartede investor.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Platanvej 46 m.fl.
Sagsnr.
892514402
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.750.000 kr.
Afkast
5,73 %

Arealer

Bebygget
343 m²
Boligareal
343 m²

Økonomi

Pris
2.750.000 kr.
Pris/m²
8.017 kr.
Lejefaktor
11.08
Lejeindtægt
248.255 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
723 kr.
Årlig driftsudgifter
92.998 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
271 kr.
Afkast
5,73 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 3070 28 88 30EDC Erhverv Trio