Pro­jek­t­mu­lig­hed ved Silkeborg

• Pro­jek­te­jen­dom­men har et samlet matrikulært areal på ca. 171.000 m²
• Pro­jek­te­jen­dom­men består af af 3 ejendomme og 7 matrikler
• På pro­jek­te­jen­dom­men er opført 11 bygninger med I alt henholdsvis 308 m² bolig og 734 m² erhverv/sekundær
• Byggeprojekt kræver lokalplan og inddragelse i kommuneplan
• Køb kan betinges af opnåelse af lokalplan, der tillader boligbyggeri med en be­byg­gel­ses­pro­cent på min. 10%
• Beliggende i udkanten af Silkeborg i Eriksborg
• Velegnet til tæt-lav og åben-lav boligbyggeri

Eriksborg – en ny bydel mellem Gødvad og Grauballe
I 2040 forventes Eriksborg at være hjem for 7.000 borgere fordelt i 3.800 boliger. Silkeborg Kommune oplever en stigende interesse for at flytte til området, og der er en stor efterspørgsel på boliger. For at imødekomme denne efterspørgsel udvikler kommunen Eriksborg som en ny bydel nordøst for Silkeborg, placeret mellem de eksisterende bydele Gødvad og Grauballe.
Målet er at få disse to bydele til at vokse sammen. Eriksborg vil også inkludere et nyt bydelscenter, der vil rumme faciliteter som skoler, dagtilbud, plejecenter, ak­ti­vi­tets­a­re­a­ler, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og andre nødvendige faciliteter for en ny bydel.

Planforhold
Pro­jek­te­jen­dom­men er ikke omfattet af lokalplan eller ramme i kommuneplan. Den er beliggende i etape 2 af Silkeborgs nye bydel – Eriksborg.

Beskrivelse af Etape 2
Etape 2 fokuserer på udviklingen af et boligområde med cirka 500 boliger. Dette område vil være placeret nord for det område, der er defineret i etape 1, og syd for bydelen Grauballe.

Pro­jek­t­ud­vik­ling
Bebyggelse kræver udarbejdelse og vedtagelse af en helhedsplan for etape 2 samt en lokalplan og et kom­mu­ne­plan­stil­læg gældende for pro­jek­te­jen­dom­men.
Skanderborg Kommune har tilkendegivet, at denne vil være indstillet på at sagsbehandle en ansøgning om lokalplan betinget af formel ansøgning ledsaget af:
- Redegørelse for støjforhold og plan for håndtering heraf
- Adgangsvej og be­byg­gel­ses­plan/skitseprojekt.

For yderligere information, kontakt da venligst Michael Møller Andersen.