Møllehusvej 1, KLD
950.000 kr.
Solgt














Kælderlokale på 214 m² udlejet til Riddlehouse
• Investeringsejendom med kælderareal på 214 m2• Funktionelle lokaler med detailanvendelse
• Bynær placering i Roskilde
• Nær god infrastruktur - såsom Holbækmotorvejen og Roskilde St.
• Adresse med gode adgangsforhold
Kælderlokalerne i Roskilde, som er indrettet som escaperoom, er en spændende oplevelse for besøgende. Lokalerne er fremlejet til Riddlehouse af anden lejer. Lokalerne er designet som tema-baserede rum med forskellige gåder, udfordringer og puslespil, der skal løses for at kunne undslippe rummet.
Lokalerne udgør samlet 214 m² og er opdelt i flere disponible rum i varierende størrelser og er dermed velegnet til virksomheder, der har brug for flere individuelle rum i stedet for et stort åbent rum f.eks. til anvendelse af kontorer, opbevaringsrum elller som her - escaperooms.
Kælderlokalerne er beliggende centralt i Roskilde, hvilket gør dem let tilgængelige for besøgende. Roskilde Station ligger ca. 10-15 min. gang derfra ligesom Holbækmotorvejen, som kan nås på under 5 minutter.
Escaperoom er ofte populære blandt både lokale og turister og er en sjov og udfordrende aktivitet for grupper af venner, familier eller kollegaer.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Møllehusvej 1, KLD
- Sagsnr.
- 403600087
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 950.000 kr.
- Afkast
- 8,00 %
- Etageareal
- 214 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 214 m²
- Etageareal
- 214 m²
Arealer
- Pris
- 950.000 kr.
- Pris/m²
- 4.439 kr.
- Lejefaktor
- 9.59
- Lejeindtægt
- 99.108 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 463 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.416 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 123 kr.
- Afkast
- 8,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1969
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.
