Rigtig flot er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og centralt beliggende i Næstved

• Flot og karismatisk ejendom - kendt i bybilledet som „scala-ejendommen“

• Anvendelig til mange formål, senest anvendt til fitnesscenter

• Kort afstand til såvel centrum og stationen

• Gode til- og fra­kør­sels­mu­lig­he­der samt større par­ke­rings­a­re­al til ejendommen

• God be­bo­el­ses­lej­lig­hed

Ejendommen er oprindeligt opført i år 1954 ved arkitekt Urban Hansen-Reistrup som en af Næstveds første biografer.
Den udvendige facade fremstår med gule mursten/gråpudsede facader og med tagmaterialer i hhv. pap og eternittag. Der er pæne velholdte termovinduer og døre overalt i ejendommen. Udvendigt på facaden ses desuden stor overdækning ved ind­gangs­par­ti­et samt flere brandtrapper.
Ejendommen rummer dog muligheder for mange andre an­ven­del­ses­for­mål herunder f.eks. klinik/fysioterapi/behandlermiljø, kontorer, solcenter, salgslokaler/showroom, restaurant mv.
Ejendommens stueplan består af 3 niveauer og indeholder:
Øvre stueplan med reception og loungeområde, toiletter, stort lyst åbent træningslokale samt herrer omklædningsrum med lyse fliser, bruseområde samt mange skabe til omklædning.
Nedre stueplan med dame omklædning med lyse fliser, bruseområde samt mange skabe til omklædning. Gulvbelægning i stueplan er som tæppebelægning, vinylgulve og klinker.
Ejendommens 1. sal er opdelt i 3 separate områder og indeholder:
2 store træ­nings­lo­ka­ler med trægulve.
3 kontorer/behandlerrum + lille toilet med vinylgulve.
Stor lys be­bo­el­ses­lej­lig­hed indeholdende: Fordelingsgang, stor stue (med mulighed for etablering af endnu et værelse), stort soveværelse, godt værelse med udgang til altan, rigtig pænt lyst badeværelse med brus samt pænt lyst køkken med spisekrog. Gulvbelægning i lejligheden er parketgulve og tæpper og der er lyse vægge og lofter overalt.
Lejligheden anvendes i dag som en del af fitnesscentret, til bl.a. træning og behandlerrum/samtalerum.
Kælderen indeholder bl.a. depotrum (oprindelige omklædningsrum) samt stor fyrrum/teknikrum. Der er 3 interne trappeopgange som alle 3 fremstår i pæn stand, og der er desuden god udsugning rundt om i ejendommen.
Bag ejendommen er der stor par­ke­rings­plads med ca. 40 p-pladser. Belægningen er delvist som asfalt, grus og flisebelægning.

Der er ganske kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, benzinstation, skole, daginstitution samt den gode tog- og busforbindelse ud fra Næstved Station.
Næstved centrum med det hyggelige torvemiljø på Axeltorv og Hjultorv nås på ca. 5 min. Her finder man mange gode spisesteder/cafeer samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Næstved storcenter med de mange forskellige ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder mv. ligger ca. 10 min fra ejendommen.