Nordkrogen 3A
10.000.000 kr.
Nordkrogen 3A
10.000.000 kr.
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Arne Kristensen
Partner, Erhverv
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Erhvervsparken Jelling A/S udbydes nu til salg
Nu har du muligheden for at erhverve din egen lille erhvervspark i udkanten af Jelling i et udbygget industriområde.Ejendommene er opført over en periode fra 1978 – 2008 i primært røde mursten og med betontagsten og eternitplader. En enkelt ejendom er opført i stålprofilplader med eternitplader. Bygningerne har varierende størrelse med et bebygget areal på henholdsvis 316, 374, 564, 1.566 og 1.832 m² og et
samlet erhvervsareal på i alt 4.652 m².
Ejendommene er fuldt udlejet til i alt 17 lejere, bl.a. Online Gravsten, Formetech, Rengøringsfirmaet VPS, Røde Kors, Team Action, Parat, Petrol Heads og Jelling Festival. Ejerne vil gerne fortsætte med at leje garagedelen til opbevaring af biler. Lejekontrakten indgås i forbindelse med handlen.
Mange af lejerne har boet i ejendommene i mange år og derfor er der ikke længerevarende bindinger på lejekontrakterne udover den normale opsigelse, dog med undtagelse af Jelling Festival som har bundet sig til 2025.
De 5 ejendomme har deres egen matrikel og er beliggende på et samlet grundareal på i alt 16.167 m². Generelt for alle ejendomme er der et stort parkerings-/aflæsningsareal til bygningerne.
Byplanvedtægt nr. 3 er gældende for området. Området er udlagt til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til industri og større værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, engros handel samt forretningsvirksomhed der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som kommunalbestyrelsen skøn naturligt finder plads i området. Der må til hver enkelt ejendom opføres eller indrettes enkelte boliger for de til virksomhedens tilknyttede personer, som indehaver, portner, bestyrer eller lignende.
Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m3 pr. m² grundareal og det bebyggede areal må ikke overstige 1/3 af grundarealet.
Jelling er en stationsby i Sydjylland med 3.607 indbyggere (2021). Jelling er beliggende ca. 10 kilometer nordvest for Vejle og hører til Region Syddanmark. I 2012 byggede Vejle Kommune en omfartsvej rundt om byen, som et led i en helhedsplan for bymidten.
Fra Jelling er der 56 km til Herning og Silkeborg, 80 km til Aarhus og 10 km til regionshovedstaden Vejle. Jelling ligger tæt på den Østjyske Motorvej – (E45), og den Midtjyske Motorvej – (Primærrute 18)
Jernbanen Vejle-Herning går igennem Jelling, og fra Jelling Station er der timekørsel mod Fredericia-Struer og hver anden time mod København.
I Jelling er der to grundskoler: Bredagerskolen, der er Vejle Kommunes største folkeskole med ca. 800 elever fra 0.- 9. klassetrin fordelt på tre-fire spor og Jelling Friskole, der åbnede i 2013 startet af forældre.
Jelling er også hjemsted for Jelling Statsseminarium, der er uddannelsessted for lærere og pædagoger. Stedet skiftede i 2002 navn til CVU Jelling, og senere, i 2008, fusionerede det med en række andre uddannelsesinstitutioner og blev til University College Lillebælt.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Jelling, Vejlevej v Svinget318 m
- Jelling st1,2 km
- Midtjyske Motorvej (2)12,1 km
Erhvervsparken Jelling A/S udbydes nu til salg
Nu har du muligheden for at erhverve din egen lille erhvervspark i udkanten af Jelling i et udbygget industriområde.Ejendommene er opført over en periode fra 1978 – 2008 i primært røde mursten og med betontagsten og eternitplader. En enkelt ejendom er opført i stålprofilplader med eternitplader. Bygningerne har varierende størrelse med et bebygget areal på henholdsvis 316, 374, 564, 1.566 og 1.832 m² og et
samlet erhvervsareal på i alt 4.652 m².
Ejendommene er fuldt udlejet til i alt 17 lejere, bl.a. Online Gravsten, Formetech, Rengøringsfirmaet VPS, Røde Kors, Team Action, Parat, Petrol Heads og Jelling Festival. Ejerne vil gerne fortsætte med at leje garagedelen til opbevaring af biler. Lejekontrakten indgås i forbindelse med handlen.
Mange af lejerne har boet i ejendommene i mange år og derfor er der ikke længerevarende bindinger på lejekontrakterne udover den normale opsigelse, dog med undtagelse af Jelling Festival som har bundet sig til 2025.
De 5 ejendomme har deres egen matrikel og er beliggende på et samlet grundareal på i alt 16.167 m². Generelt for alle ejendomme er der et stort parkerings-/aflæsningsareal til bygningerne.
Byplanvedtægt nr. 3 er gældende for området. Området er udlagt til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til industri og større værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, engros handel samt forretningsvirksomhed der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som kommunalbestyrelsen skøn naturligt finder plads i området. Der må til hver enkelt ejendom opføres eller indrettes enkelte boliger for de til virksomhedens tilknyttede personer, som indehaver, portner, bestyrer eller lignende.
Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m3 pr. m² grundareal og det bebyggede areal må ikke overstige 1/3 af grundarealet.
Jelling er en stationsby i Sydjylland med 3.607 indbyggere (2021). Jelling er beliggende ca. 10 kilometer nordvest for Vejle og hører til Region Syddanmark. I 2012 byggede Vejle Kommune en omfartsvej rundt om byen, som et led i en helhedsplan for bymidten.
Fra Jelling er der 56 km til Herning og Silkeborg, 80 km til Aarhus og 10 km til regionshovedstaden Vejle. Jelling ligger tæt på den Østjyske Motorvej – (E45), og den Midtjyske Motorvej – (Primærrute 18)
Jernbanen Vejle-Herning går igennem Jelling, og fra Jelling Station er der timekørsel mod Fredericia-Struer og hver anden time mod København.
I Jelling er der to grundskoler: Bredagerskolen, der er Vejle Kommunes største folkeskole med ca. 800 elever fra 0.- 9. klassetrin fordelt på tre-fire spor og Jelling Friskole, der åbnede i 2013 startet af forældre.
Jelling er også hjemsted for Jelling Statsseminarium, der er uddannelsessted for lærere og pædagoger. Stedet skiftede i 2002 navn til CVU Jelling, og senere, i 2008, fusionerede det med en række andre uddannelsesinstitutioner og blev til University College Lillebælt.
