Flot og velholdt produktions- / lagerejendom tæt ved motorvej E45.

• Lager/produktion med tilhørende administration
• Rigtig god synlighed
• Gode udenoms arealer
• Attraktiv beliggenhed tæt ved motorvej E45 og Horsens midtby
• Ligger i populært in­du­strik­var­ter – tæt ved andre spændende virksomheder


Denne er­hverv­se­jen­dom er på samlet 926 m², hvoraf ca. 237 m² er kontor og velfærd og de resterende ca. 689 m² er produktions- lager- eller showroom­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er velbeliggende i industriområde Horsens Syd/Vest, og alene på nabovejen (Gotlandsvej) er der registreret 48 virksomheder. Der er tale om et attraktivt erhvervsområde med kort afstand til både motorvej E45 og midtbyen.

Ejendommen er synligt beliggende ud til trafikeret vej.

Ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet indeholder fine kontorer, kantine med thekøkken, mødelokale, 2 toiletter samt depotrum.
Der er monteret troldtekt loft i flere rum, for at opnå den gode akustik. Ad­mi­ni­stra­tio­nen er opdelt i 2 plan, med et fint møderum på 1 sal.

Hallen er bygget for ca. 10 år siden, har bl.a. store ovenlysvinduer som er med til at give et indbydende og behageligt lys. Hallen er isoleret og har en frihøjde på ca. 8,2 meter i midten, samt ca. 4,5 meter i siderne.
Der er indskudt dæk i hallen, der kan benyttes til opbevaring / lager.
Port adgang i jordniveau til hallen (h 4,0 m x b 3,0m).

Udenoms arealet er hovedsageligt benyttet til Parkering, hvor der er ca. 15 P-pladser.

Ejendommen er velegnet til mange formål, herunder lettere produktion, lager, showroom samt hånd­vær­ker­virk­som­he­der.

Hallen er opvarmet med gulvvarme, der er radiatorer i ad­mi­ni­stra­tio­nen og der er installeret flere varmepumper. Ejendommen kan tilsluttes fjernvarme.

Kontakt EDC Erhverv på nummer: 70264044, for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.