Slotshaven 3
79.995.000 kr.
Investeringsejendom centralt i Holbæk
• Nyopført erhvervsskole - meget moderne og praktisk byggeri• 10 års lejegaranti
• Stationsnær beliggenhed
• Moderne byggeri og fleksibel indretning
Ejendommen er meget velindrettet og fremstår moderne indrettet med lyse lokaler fordelt på to etager omkring et åbent torv i midten. Det betyder at alle lokaler fremstår lyse og indbydende, som giver bygningen fleksibilitet. Der er tillige en god tør kælder.
I dag er skolen udlejet til ZBC Erhvervsskolen, som indgår i den selvejende institution Zealand Business College. Det er en selvejende institution inden for den offentlige forvaltning, og er omfattet af lov om institutioner for erhvervsrettede uddannelse. Zealand Business College har 7 uddannelsessteder fordelt på Sjælland.
Skolen er bygget til lejer, men indretningen gør den velegnet til andre formål, såfremt lejer i fremtiden skulle få andre planer.
Alle udearealer fremstår velpasset og indbydende.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.6)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (30 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Slotshaven 3
- Sagsnr.
- 40301778
- Ejendomstype
- Undervisning
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 79.995.000 kr.
- Afkast
- 6,16 %
- Etageareal
- 3.475 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 9.643 m²
- Bebygget
- 1.750 m²
- Erhvervsareal
- 3.475 m²
- Etageareal
- 3.475 m²
Arealer
- Pris
- 79.995.000 kr.
- Pris/m²
- 23.020 kr.
- Lejefaktor
- 14.91
- Lejeindtægt
- 5.366.263 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.544 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 282.980 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 81 kr.
- Afkast
- 6,16 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2
Ejendommen
Nyttige links
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE