Blandet ejendom fra EDC

Smedeholm 12, ST TH

2730 Herlev

441.700 kr./år

631 m²

Flot kontor i Herlev. Lyst og venligt og med fælles tagterrasse

Centralt beliggende i Herlev udlejes dette total istandsatte kontor.
Kontorerne er indbydende og meget lyst. Endvidere stor fleksibilitet i indretning.
Der er elevatoradgang i ejendommen og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Der er gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter foran ejendommen.
S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt busser på Fre­de­riks­sunds­vej.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.8)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (100 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Smedeholm 12, ST TH
Sagsnr.
34202832
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
441.700 kr./år
Erhvervsareal
541 m²

Arealer

Erhvervsareal
541 m²
Etageareal
631 m²

Økonomi

Årlig leje
441.700 kr./år
Månedlig leje
36.808 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
102.222 kr.
Månedlige driftsudgifter
8.518 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Bruttoleje pr. år
543.922 kr.
Månedlig bruttoleje
45.326 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
862 kr.
Depositum
220.850 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.288 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej
Opdeling
ja i 2

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010