Kontor fra EDC

Jernbanevej 4

5580 Nørre Aaby

369.974 kr./år

737 m²

Den historiske Nørre Aaby Station udbydes nu til leje

På Jernbanevej 4 i Nørre Aaby finder i denne charmerende sta­tions­byg­ning.
Ejendommen er opført i 1910 og har fungeret som sta­tions­byg­ning frem til 1990’erne. Ejendommen er efterfølgende gennemgribende renoveret og er oplagt til at drive kontor. Ejendommen er opført i klassiske røde teglsten, rødt tegltag og med nydelige palævinduer.
Ejendommen er indrettet med 501 m² erhverv med den oplagte mulighed for at drive kontor, og med gode muligheder for storrumskontor samt en­kelt­mand­s­kon­tor. Alt fremstår i rigtig flot stand og er renoveret med omtanke for tidens ånd.
Til ejendommen findes der flere gode udearealer. Her er masser af god plads til at afholde møder, eller med muligheder for konferencer.
Ejendommen har ydermere 236 m² på 1. salen, som består af en privatbolig, som står til disposition for ny ejer. Den er indrettet med 3 stuer, 4 værelser, badeværelse og køkken samt en lille altan.
Ejendommen fordeler sig med ”Pakhuset” til afholdelse af arrangementer så som koncerter, eller oplagt til storrumskontor. Der er i pakhuset gode toiletforhold samt køkken faciliter. Der er ligeledes en rigtig god træterrasse.
Ejendommen er meget charmerende og indrettet som en tidslomme. Ejendommen er istandsat med respekt for dens historie, dette ses tydeligt når man ankommer til ejendommen.
Dette er en ejendom som skal opleves. Såfremt I har behov for yderligere information eller en fremvisning skal I blot kontakte os.

Nøgletal

Adresse
Jernbanevej 4
Sagsnr.
512031503
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
369.974 kr./år
Erhvervsareal
501 m²
Kælder
109 m²

Arealer

Grundareal
1.787 m²
Bebygget
458 m²
Boligareal
236 m²
Erhvervsareal
501 m²
Etageareal
737 m²
Kælder
109 m²

Økonomi

Årlig leje
369.974 kr./år
Månedlig leje
30.831 kr.
Årlig leje pr. m²
502 kr.
Bruttoleje pr. år
369.974 kr.
Månedlig bruttoleje
30.831 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
502 kr.
Depositum
184.987 kr.
Elektricitet
Betales til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Nej