Blandet ejendom fra EDC

Adelgade 16A ST

7800 Skive

200.000 kr./år

249 m²

Charmerende, klassisk butikslejemål med smuk facade

- Centralt beliggende på AA placering i Skive's gågadenet
- Klassiske butikslokaler med spændende indretning
- Lokalerne er beliggende i en af byens flotteste ejendomme
- Butikslokaler i stueplan og kælder i flot rustik stil
- Lyse og indbydende lokaler

Dette fine lejemål er placeret i en af Skives smukkeste gamle ejendomme fra 1912.

Der har siden 1912 at været boghandel i lokalerne. Der er således mulighed for at anvende den gamle klassiske indretning, men også at give lokalerne et helt nyt præg.

Lejemålet er i to plan og er i stueplan indrettet med butikslokale opdelt i 3 lokaler i forlængelse af hinanden, hvor det første lokale er markant størst.

Herfra er der tre trin op til et mindre mellemlokale og i forlængelse heraf et lidt større lokale. Lokalerne er belagt med trægulve og de hvide gipslofter sikrer, at lokalerne fremstår lyse og venlige. Der er rigtig god loftshøjde.

Der er nedgang til kælderen fra det store butikslokale. Butikslokalet i kælderen fremstår hyggeligt og er indrettet i rustik stil med hvidpudsede vægge og lofter samt et flot rødt klinkegulv. Også her er der god loftshøjde.

Fra butikslokalet i kælderen er der adgang til 3 lagerlokaler, hvoraf der fra det ene er adgang til baggården, med mulighed for varelevering.

Til lejemålet hører endvidere et personalerum, thekøkken samt toilet. I gården er der reserveret en P-plads til lejemålet.

Lejemålet er attraktivt beliggende i hyggeligt gågademiljø, omgivet af en lang række fine udvalgs- og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Lokalerne er beliggende med kort afstand til Posthustorvet og til torvet ved Det Gamle Rådhus.

Området er de seneste år blevet markant forskønnet og især på Posthustorvet, er der tilført en lang række aktiviteter, f.eks. skøjtebane i vinterhalvåret. Især i sommerhalvåret benytter mange turister muligheden for et besøg i byens gågadenet og vil naturligt komme forbi lokalerne i Adelgade.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (1 stk)
  • Facadelængde (6.2 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Adelgade 16A ST
Sagsnr.
75100561
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
200.000 kr./år
Erhvervsareal
153 m²
Kælder
269 m²

Arealer

Grundareal
2.724 m²
Bebygget
269 m²
Erhvervsareal
153 m²
Etageareal
249 m²
Kælder
269 m²

Økonomi

Årlig leje
200.000 kr./år
Månedlig leje
16.666 kr.
Årlig leje pr. m²
803 kr.
Bruttoleje pr. år
200.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
803 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.400 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1912
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G