Nørre Alle 24
130.050 kr./år














Erhvervslejemål oplagt til kontorfællesskab, klinik, sundhedshus mm.
- HALV PRIS PÅ HUSLEJEN DE FØRSTE 6 MÅNEDER.- Central beliggenhed på torvet i Hørning
- Gode parkeringsmuligheder
- Mange anvendelsesmuligheder, kontor, sundhedscenter, klinik, kontorfællesskab,
- Indrettet til klinik med håndvask i alle behandlerrum
Denne ejendom er opført i 2000, og er beliggende på torvet helt centralt i Hørning. Som nabo får man: SuperBrugsen, apotek, ejendomsmægler, Normal, Matas, slagter, bager, tøjbutikker mm.
Ejendommen er i 2 etager, hvor stueetagen er udlejet til tøjbutik. Det ledige lejemål ligger på 1 sal, sammen med en tandtekniker og fodterapeut.
Indgangen findes på siden af bygningen, hvor man deler opgang med øvrige lejere på 1 sal. Her er både trappe og elevator op til 1 sal.
Lejemålet er 204 m², som alle er fordelt på 1. sal. I lejemålet er der en stor reception med plads til 2-3 medarbejdere. Ved receptionen er der et toilet og
venteværelse med glasvæg fra gulv til loft, som giver et flot lysindfald videre ind til kontoret. Her er 4 behandlerrum/kontorer, som alle er med håndvask.
Dette lejemål er særdeles velopslag til kontor, da det er opdelt i flere rum i dag. Der er 4 lokaler plus venteværelse, som også nemt kan laves til et stort kontor eller mødelokale.
Derudover er der et personalerum med et mindre tekøkken og toilet. Hele lejemålet er med vinylgulve og hvidmalede vægge.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Nørre Alle 24
- Sagsnr.
- 81200221
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 130.050 kr./år
- Erhvervsareal
- 780 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 500 m²
- Erhvervsareal
- 780 m²
- Etageareal
- 204 m²
Arealer
- Årlig leje
- 130.050 kr./år
- Månedlig leje
- 10.837 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 638 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 130.050 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.837 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 637 kr.
- Depositum
- 86.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2000
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering