Blandet ejendom fra EDC

Nørre Alle 24

8362 Hørning

130.050 kr./år

204 m²

Er­hvervs­le­je­mål oplagt til kon­tor­fæl­les­skab, klinik, sundhedshus mm.

- HALV PRIS PÅ HUSLEJEN DE FØRSTE 6 MÅNEDER.
- Central beliggenhed på torvet i Hørning
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
- Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, kontor, sundhedscenter, klinik, kon­tor­fæl­les­skab,
- Indrettet til klinik med håndvask i alle behandlerrum

Denne ejendom er opført i 2000, og er beliggende på torvet helt centralt i Hørning. Som nabo får man: SuperBrugsen, apotek, ejendomsmægler, Normal, Matas, slagter, bager, tøjbutikker mm.

Ejendommen er i 2 etager, hvor stueetagen er udlejet til tøjbutik. Det ledige lejemål ligger på 1 sal, sammen med en tandtekniker og fodterapeut.
Indgangen findes på siden af bygningen, hvor man deler opgang med øvrige lejere på 1 sal. Her er både trappe og elevator op til 1 sal.

Lejemålet er 204 m², som alle er fordelt på 1. sal. I lejemålet er der en stor reception med plads til 2-3 medarbejdere. Ved receptionen er der et toilet og
venteværelse med glasvæg fra gulv til loft, som giver et flot lysindfald videre ind til kontoret. Her er 4 behandlerrum/kontorer, som alle er med håndvask.

Dette lejemål er særdeles velopslag til kontor, da det er opdelt i flere rum i dag. Der er 4 lokaler plus venteværelse, som også nemt kan laves til et stort kontor eller mødelokale.
Derudover er der et personalerum med et mindre tekøkken og toilet. Hele lejemålet er med vinylgulve og hvidmalede vægge.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Nørre Alle 24
Sagsnr.
81200221
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
130.050 kr./år
Erhvervsareal
780 m²

Arealer

Bebygget
500 m²
Erhvervsareal
780 m²
Etageareal
204 m²

Økonomi

Årlig leje
130.050 kr./år
Månedlig leje
10.837 kr.
Årlig leje pr. m²
638 kr.
Bruttoleje pr. år
130.050 kr.
Månedlig bruttoleje
10.837 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
637 kr.
Depositum
86.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2000
Fredet ejendom
Nej
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C