Velbeliggende i den centrale del af Nakskov - mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Gode lokaler med stor synlighed i bybilledet

• Mange gode ud­stil­lings­vin­du­er

• Bu­tiks­le­je­må­let i stueplan er i præsentabel stand

• Velindrettede kontorer på 1. sal

• Lager på 2. sal

Denne ejendom, som fremstår med hvidpudset facade er opført i 1880 og senere om- og tilbygget i 1976, og kan nu benyttes af kommende lejer.

Ejendommen benyttes pt. af Røde Kors, men fraflyttes efter nærmere aftale med udlejer.

Lejemålet er opdelt i henholdsvis stueplan, 1. sal og 2. sal.

Stueplan indeholder et meget stort salgslokale, kontor/frokoststue, baglokale med lille køkken samt bryggers og toilet. Fra stueplan er der intern trappe til 1. sal, som også kan tilgås via ekstern trappe.

1. sal er indrettet med kontorer i forskellig størrelse, og her må ny lejer påtænke nogen modernisering. På 1. sal er desuden ældre køkken samt toilet. 1. sal vil eventuelt kunne udlejes til anden bruger, da der er separat adgang til 1. sal.

Fra 1. sal er der via 2 interne trapper adgang til 2. sal som pt. benyttes som lager, også her må ny lejer forvente nogen istandsættelse.

Er­hvervs­le­je­må­let kan anvendes til alle detailformål, dvs. butikker eller rigtige gode kontorer f.eks. for en ejendomsmægler, revisor, advokat eller alternativt kan lokalerne også være velegnede til be­hand­ler­for­mål.

Der er kort afstand til fods til de charmerende gågader i Nakskov samt byens torv, Axeltorv.

Nakskovs handelsgader er primært orienteret omkring Axeltorv, Søndergade, Nygade og Østergade - og hele Søndergade er omdannet til gågade, og deraf følgende god kundestrøm.

Meny supermarkedet ligger få hundrede meter fra ejendommen , og har mange par­ke­rings­plad­ser der kan anvendes af alle handlende i byen.

Nakskov 2030 planen som er igangsat i 2021, omhandler bl.a. en meget stor forvandling af Axeltorv i Nakskov.

Nakskov station ligger blot fem minutters gang fra lejemålet.