Lyshøj Alle 6
Udlejet
Synligt beliggende lejemål med gode adgangsforhold
Ejendommen er beliggende i den østlige del af Kolding i området Nørre Bjert.Området rummer et større boligkvarter og skole lige over for ejendommen.
Lejemålet er på 731 m² og fremstår helt regulært.
Som nærmeste nabo er Lagkagehuset.
Her er gode tilkørselsforhold og busstoppested lige foran ejendommen.
Ejendommen har gennem de sidste 21 år vært udlejet til Aldi.
Lokalet er godkendt til dagligvare- og udvalgsbutikker, liberale erhverv, offentlig og privat service samt håndværks- og reparationsvirksomhed i henhold til lokalplan 0521-21.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (30 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (30 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lyshøjskolen (Kolding)69 m
- Kolding St.4,4 km
- E 205,2 km
- Adresse
- Lyshøj Alle 6
- Sagsnr.
- 892514420
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 731 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.976 m²
- Bebygget
- 731 m²
- Erhvervsareal
- 731 m²
- Etageareal
- 731 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 55.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.650 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 76 kr.
- Depositum
- 310.675 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.