Søndergade 5
300.000 kr./år




















Lokaler med flere anvendelsesmuligheder udlejes i centrum af Kolding.
Lokaler med flere anvendelsesmuligheder udlejes i centrum af Kolding.Lejemålet på 600 kvm er beliggende på 1. sal i "Føtex-bygningen" med egen trappeindgang fra Søndergade. Lokalerne giver mange anvendelsesmuligheder og har bl.a. senest været anvendt til Fitness. Andre muligheder kunne f.eks. være kontor, undervisning, teorilokaler, dans, wellness, træningscenter, callcenter, klinik, fysioterapi eller ?.
Lejemålet er i dag indrettet med åben reception, et par kontorer, 4 større åbne rum hvoraf det største er på ca. 200 kvm Herudover er der 2 større separate bade- og omklædningsrum og flere mindre disponible rum. Indretningen kan relativ let ændres efter behov. Lokalerne er lyse og indbydende, og med en loftshøjde på op til 3,3 m. Trods den meget centrale beliggenhed midt i Koldings gågade er der gode adgangsforhold, nem til parkering og flere muligheder for offentlig transport i umiddelbar nærhed.
Lejemål beliggende i "Føtex-bygningen" med egen indgang fra Søndergade. Gode parkeringsmuligheder indenfor maks. 200 meter fra lejemålet. Gode muligheder for offentlig transport i nærområdet. Naturligvis stort udbud af indkøbsmuligheder og bl.a. restauranter og øvrige spisesteder lige ved døren.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3.3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Søndergade 5
- Sagsnr.
- 60301390
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 600 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 4.509 m²
- Boligareal
- 207 m²
- Erhvervsareal
- 600 m²
Arealer
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 300.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 150.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 3 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Ja
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

