I centrum af Esbjerg udbydes her nyere, velindrettet butikslejemål på 220 m², heraf kælder på 73 m².

Dette butikslejemål er beliggende i en velholdt rød­sten­se­jen­dom i den meget trafikerede Strandbygade, der er en ho­ved­færds­elsåre i centrum af Esbjerg. I samme bygning findes 2 butikker i stueplan, mens der er indrettet boliger på de øvrige etager.

Butikken gennemgik i 2015 en omfattende opgradering og modernisering – med nye lofter, vægge og gulve – og fik i samme forbindelse et nyt facadeparti, som isolerer optimalt mod både kolde temperaturer og mod trafikstøj.

Lokalerne består nu af et stort, åbent butiksareal med gode lysindfald forfra og fra siden samt en veldisponeret og regulær indretning uden spildplads.

Vægge er nymalede, lofter er beklædt med lyst troldtekt og gulvene belagt med lyst vinyl. Lokalerne overtages med nyere, ener­gibe­spa­ren­de LED-belysning. Loftshøjden er på ca. 2,75 m., som øger fornemmelsen af lys og rum i lokalerne.

Butikken byder på en god eksponering mod Strandbygade - med god mulighed for effektiv skiltning på facaden og i de 2 store ud­stil­lings­vin­du­er.

I forbindelse med butikken er der et disponibelt rum, velegnet til lille depot/pluklager.

Bagerst i lejemålets stueplan, med vindue til gården, er indrettet et mindre personalerum med trinettekøkken.

Fra køkken/personalerum er der, via en bred trappe, adgang til la­ger­fa­ci­li­te­ter i kælderen på i alt 73 m². I kælderen findes desuden toilet.

Lejemålet overtages som det er og forefindes – dvs. som nyt og klar til brug.

Til lejemålet medfølger brugsret til én par­ke­rings­plads i gården (udlejer anviser). Ekstra par­ke­rings­plads kan evt. tillejes for kr. 250 pr. måned.

Foran butikken er der 1 times gratis kants­tens­par­ke­ring.