Skanderborgvej 107B
417.600 kr./år

God eksponering mod Skanderborgvej
Optimal infrastruktur og beliggenhedLejemålet byder på moderne og præsentable lokaler, der er velegnede til forskellige formål såsom kontor, showroom eller butik.
Lejemålet indeholder stort og lyst salgslokale ud mod Skanderborgvej. Den forreste del af salgslokalet ved entréen i stuen står i en flot åben forbindelse med kontor/personalefaciliteter på 1. sal. Bagbutikken er indrettet med et mindre lagerområde, hvortil der er portadgang. Arealet kan evt. også benyttes til mindre værkstedsopgaver.
Lejemålet tilbyder en ideel kombination af fremragende beliggenhed, moderne faciliteter og gode parkeringsforhold. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker at etablere sig i et attraktivt område med høj synlighed og nem adgang til både Aarhus C og det omkringliggende vejnet.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 6.000 pr. år, ekskl. moms.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Afstand til
- Kongsvang/Skanderborgvej (Aarhus Kom)143 m
- Kongsvang567 m
- Aarhus H2,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen2,6 km
- Adresse
- Skanderborgvej 107B
- Sagsnr.
- 811002656
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 417.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 464 m²
Arealer
- Årlig leje
- 417.600 kr./år
- Månedlig leje
- 34.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 69.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.800 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 150 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 487.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 40.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 208.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.560 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

