Detail fra EDC

Skanderborgvej 107B

8260 Viby J

417.600 kr./år

464 m²

God eksponering mod Skanderborgvej

Optimal infrastruktur og beliggenhed

Lejemålet byder på moderne og præsentable lokaler, der er velegnede til forskellige formål såsom kontor, showroom eller butik.

Lejemålet indeholder stort og lyst salgslokale ud mod Skanderborgvej. Den forreste del af salgslokalet ved entréen i stuen står i en flot åben forbindelse med kontor/per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på 1. sal. Bagbutikken er indrettet med et mindre lagerområde, hvortil der er portadgang. Arealet kan evt. også benyttes til mindre værk­steds­op­ga­ver.

Lejemålet tilbyder en ideel kombination af fremragende beliggenhed, moderne faciliteter og gode par­ke­rings­for­hold. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker at etablere sig i et attraktivt område med høj synlighed og nem adgang til både Aarhus C og det om­kring­lig­gen­de vejnet.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 6.000 pr. år, ekskl. moms.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Afstand til

  • Kongsvang/Skanderborgvej (Aarhus Kom)143 m
  • Kongsvang567 m
  • Aarhus H2,3 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen2,6 km

Nøgletal

Adresse
Skanderborgvej 107B
Sagsnr.
811002656
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
417.600 kr./år

Arealer

Etageareal
464 m²

Økonomi

Årlig leje
417.600 kr./år
Månedlig leje
34.800 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
69.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.800 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
487.200 kr.
Månedlig bruttoleje
40.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
208.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.560 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D