Detail fra EDC

Skomagertorvet 9

9240 Nibe

102.900 kr./år

115 m²

Butikslokale på det velbesøgte Skomagertorv i Nibe midtby.

Butikslokale på det velbesøgte Skomagertorv i Nibe midtby med en mdl. Husleje på kr. 8.575,00 + moms.
Med denne beliggenhed lige imellem Matas & Spar, får du mange besøgende i din butik som har gratis par­ke­rings­plad­ser lige uden for døren.
Butikken har 2 store ud­stil­lings­vin­du­er på facaden, samt dobbelt dør ind til lokalet, der er et stort butikslokale som kan bruges til mange erhverv, f.eks. tøjbutik, blomsterhandel, kontor og meget andet, der er endvidere toilet og stort velfærdsrum/kontor, samt baglokale som har dør ud til gården, hvor der er af­faldscon­tai­ne­re med mere.
Der er tale om en af byens bedste beliggenheder og der er masser af aktiviteter på Skomagertorvet, hvor blandt andet Nibe Han­dels­for­e­nings mobil scene opsættes og der er musik og mange andre oplevelser året rundt.
Ring allerede nu og hør mere.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (7.5 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hovvej (Nibe /Nordj)80 m
  • Svenstrup st (Jylland)15,5 km
  • Nordjyske Motorvej (29)16,3 km

Nøgletal

Adresse
Skomagertorvet 9
Sagsnr.
92402665
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
102.900 kr./år
Erhvervsareal
115 m²

Arealer

Grundareal
115 m²
Erhvervsareal
115 m²
Etageareal
115 m²

Økonomi

Årlig leje
102.900 kr./år
Månedlig leje
8.575 kr.
Årlig leje pr. m²
895 kr.
Bruttoleje pr. år
102.900 kr.
Månedlig bruttoleje
8.575 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
894 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.200 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1992
Fredet ejendom
Nej
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Nyttige links

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Med mine 25 års erfaring i EDC er jeg sikker på at jeg ved hvad der skal til for at hjælpe jer godt videre, det gør hele butikken sig umage for hver eneste dag.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 7498 35 25 55EDC Danebo, Nibe