Skomagertorvet 9
102.900 kr./år










Butikslokale på det velbesøgte Skomagertorv i Nibe midtby.
Butikslokale på det velbesøgte Skomagertorv i Nibe midtby med en mdl. Husleje på kr. 8.575,00 + moms.Med denne beliggenhed lige imellem Matas & Spar, får du mange besøgende i din butik som har gratis parkeringspladser lige uden for døren.
Butikken har 2 store udstillingsvinduer på facaden, samt dobbelt dør ind til lokalet, der er et stort butikslokale som kan bruges til mange erhverv, f.eks. tøjbutik, blomsterhandel, kontor og meget andet, der er endvidere toilet og stort velfærdsrum/kontor, samt baglokale som har dør ud til gården, hvor der er affaldscontainere med mere.
Der er tale om en af byens bedste beliggenheder og der er masser af aktiviteter på Skomagertorvet, hvor blandt andet Nibe Handelsforenings mobil scene opsættes og der er musik og mange andre oplevelser året rundt.
Ring allerede nu og hør mere.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (7.5 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hovvej (Nibe /Nordj)80 m
- Svenstrup st (Jylland)15,5 km
- Nordjyske Motorvej (29)16,3 km
- Adresse
- Skomagertorvet 9
- Sagsnr.
- 92402665
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 102.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 115 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 115 m²
- Erhvervsareal
- 115 m²
- Etageareal
- 115 m²
Arealer
- Årlig leje
- 102.900 kr./år
- Månedlig leje
- 8.575 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 895 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 102.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.575 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 894 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1992
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.
Med mine 25 års erfaring i EDC er jeg sikker på at jeg ved hvad der skal til for at hjælpe jer godt videre, det gør hele butikken sig umage for hver eneste dag.
Claus Sørensen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE