Detail fra EDC

Jørgen Fibigersgade 25

9850 Hirtshals

391.200 kr./år

652 m²

Regulært butikslejemål på central beliggenhed i Hirtshals

Nærværende lejemål er beliggende centralt i Hirtshals med god synlighed mod Jørgen Fibigersgade.

Jørgen Fibigersgade er karakteriseret ved et højt ak­ti­vi­tets­ni­veau alle ugens dage tæt på byens gågadenet, havnefronten samt byens øvrige handelsliv - hvor bl.a. Netto har åbnet ny dag­lig­va­re­bu­tik umiddelbart foran nærværende lejemål.

Lejemålet er på ialt 652 kvm, velindrettet med stort butiksareal med lyst klinkegul og fast grundbelysning, samt velfærdsafsnit med kontor, kantine og toilet. Endvidere la­ger­fa­ci­li­te­ter samt 396 kvm kælder.

Lejemålet har med dets brede facade særdeles gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der, ligesom der er særdeles fornuftige par­ke­rings­mu­lig­he­der både foran og bagved lejemålet.

Lejemålet har tidligere været udlejet til dag­lig­va­re­bu­tik­ken Fakta, men vil ligeledes kunne anvendes til andet detailformål.

Der er mulighed for, at opdele lejemålet i mindre enheder på hhv. 252 kvm og 400 kvm, eller tilpasset efter lejers ønske.






Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (40 stk)
  • Facadelængde (12 m)

Teknik

  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Jernbanegade (Vanggårdsgade / Hirtshals)236 m
  • Hirtshals st297 m
  • Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,8 km

Nøgletal

Adresse
Jørgen Fibigersgade 25
Sagsnr.
91203299
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
391.200 kr./år
Erhvervsareal
652 m²
Kælder
396 m²

Arealer

Erhvervsareal
652 m²
Etageareal
652 m²
Kælder
396 m²

Økonomi

Årlig leje
391.200 kr./år
Månedlig leje
32.600 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlig driftsudgifter
80.848 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.737 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
124 kr.
Bruttoleje pr. år
472.048 kr.
Månedlig bruttoleje
39.337 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
724 kr.
Depositum
195.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
7 år
Uopsigelighed fra udlejer
14 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5% og max 2,5%
Overtagelse
Overtages efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1981
Fredet ejendom
Nej
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C