Jørgen Fibigersgade 25
391.200 kr./år


























Regulært butikslejemål på central beliggenhed i Hirtshals
Nærværende lejemål er beliggende centralt i Hirtshals med god synlighed mod Jørgen Fibigersgade.Jørgen Fibigersgade er karakteriseret ved et højt aktivitetsniveau alle ugens dage tæt på byens gågadenet, havnefronten samt byens øvrige handelsliv - hvor bl.a. Netto har åbnet ny dagligvarebutik umiddelbart foran nærværende lejemål.
Lejemålet er på ialt 652 kvm, velindrettet med stort butiksareal med lyst klinkegul og fast grundbelysning, samt velfærdsafsnit med kontor, kantine og toilet. Endvidere lagerfaciliteter samt 396 kvm kælder.
Lejemålet har med dets brede facade særdeles gode udstillingsmuligheder, ligesom der er særdeles fornuftige parkeringsmuligheder både foran og bagved lejemålet.
Lejemålet har tidligere været udlejet til dagligvarebutikken Fakta, men vil ligeledes kunne anvendes til andet detailformål.
Der er mulighed for, at opdele lejemålet i mindre enheder på hhv. 252 kvm og 400 kvm, eller tilpasset efter lejers ønske.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (40 stk)
- Facadelængde (12 m)
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jernbanegade (Vanggårdsgade / Hirtshals)236 m
- Hirtshals st297 m
- Hirtshalsmotorvejen4,8 km
- Adresse
- Jørgen Fibigersgade 25
- Sagsnr.
- 91203299
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 391.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 652 m²
- Kælder
- 396 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 652 m²
- Etageareal
- 652 m²
- Kælder
- 396 m²
Arealer
- Årlig leje
- 391.200 kr./år
- Månedlig leje
- 32.600 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 80.848 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.737 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 124 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 472.048 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.337 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 724 kr.
- Depositum
- 195.600 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 7 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 14 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og max 2,5%
- Overtagelse
- Overtages efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1981
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

