Wildersgade 41A & 41B
798.600 kr./år
RUSTIKKE KONTORLOKALER PÅ IKONISK ADRESSE PÅ CHRISTIANSHAVN
• Lækre, store og charmerende kontorlokaler• Synlige bjælker og aptering i rustik stil
• Stort kantineområde
• Lukket gård med mulighed for at nyde din frokost
• Centralt beliggende med 200 meter til Christianshavn Metro
Vi har glædet os til at præsentere jer for disse sublime kontorlokaler! Nu kan I tage mod jobbet i hjertet af Christianshavn, og adressen hedder Wildersgade 41A, st. I skal ind i en rolig, brostensbelagt gård, og dér bag gamle pakhuse og ind mod de gamle stalde ligger jeres nye arbejdsrammer. Her venter jer en moderniseret rustik ejendom, der har stået her i over 300 år.
Man bliver budt pænt velkommen, når døren åbnes. Indgangen fletter to etager sammen, og I har tre gode toiletter, det ene med bruseniche, til rådighed, et virkelig lækkert kontorlokale på højre hånd, ovenpå et køkken og et stort kantineområde, som ligger tilstødende det største åbne kontormiljø. Afslutningsvis er der et lukket mødelokale – og mulighed for et ekstra fokusrum ved behov.
Her kan konsulenter af enhver art, start-ups og i det hele taget virksomheder, der drømmer om charme, lys og luft forestille sig deres arbejdsgang. Særligt de synlige bjælker, loftet til kip og det gode lysindfald er værd at fremhæve, og tomandsmøder, små pauser og frokosttiden kan ligeså vel nydes ude i den lukkede gård. Slå de dobbelte terrassedøre til side, og hop direkte ud på de mange borde-bænke-sæt, der placerer sig lige midt i de historiske rammer. Det er desuden også herude, at I trygt kan parkere cyklerne.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Knippelsbro (Torvegade)118 m
- Christianshavn St. (Metro)266 m
- Nørreport St. (togbus)1,9 km
- Nørreport St.2,0 km
- 196,0 km
- Adresse
- Wildersgade 41A & 41B
- Sagsnr.
- 114057995
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 798.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 405 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 405 m²
- Etageareal
- 405 m²
Arealer
- Årlig leje
- 798.600 kr./år
- Månedlig leje
- 66.550 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.972 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 798.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 66.550 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.971 kr.
- Depositum
- 399.300 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.698 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 50.040 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte overfor forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1700
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm