Kontor fra EDC

Finsensvej 78

2000 Frederiksberg

152.592 kr./år

88 m²

Råt og unikt kon­tor­fæl­les­skab med mulighed for 2-14 arbejdspladser, fælles kantine og fed taghave.

• Elevator
• Kabling
• Kantine
• P-Hus
• 5 min. gang til Flintholm station

Med super attraktiv beliggenhed på 3. og 4. sal i ejendom på hjørnet af Finsensvej og Dirch Passers Alle i Frederiksberg Kommune. Helt unikke og spændende lokaler med op til 6 meters loftshøjde, flot lysindfald, himmelkig fra store pa­nora­mavin­du­er og fabelagtig tagterrasse.

Der er udgang fra 3. sal til den grønne taghave med udendørs "mødelokaler", planter og blomster, hvor solen kan nydes. Lokalerne er indrettet som et indbydende, åbent og innovativt kon­tor­fæl­les­skab, hvor der er mulighed for at leje kontorpladser efter Jeres virksomheds behov.

Stilen er industriel på den stærkt eksklusive måde, hvor der er tænkt over alle detaljer.

Pragtfuld, fælles kantine med nem, billig og 'verdensberømt' frokostordning, mødelokaler og reception.

Fuldt kablet og ind­flyt­nings­klart. Par­ke­rings­plad­ser i huset med direkte elevatoradgang á kr. 550 pr. stk. pr. måned.

Materialerne er lys beton, kombineret med lyst træ og stål, hvilket med de velovervejede arkitektoniske streger giver et helt særligt indbydende arbejdsmiljø.

Super akustik, så selv samtaler i det åbne, dobbelt-høje rum foregår ubesværet og uden at genere andre.

Fra lejemålet er der kun få hundrede meter til S-tog og Metro på Flintholm station.

Bemærk at bruttolejen for én arbejdsplads er ca. kr. 3.180 om måneden - Én kontorplads udgør 22 m² brutto og kva­drat­me­ter­lej­en er angivet for sam­men­lig­ne­lig­he­dens skyld.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • P-kælder (1 stk)
  • P-Pladser (4 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 1A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Finsensvej 78
Sagsnr.
11403583
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
152.592 kr./år
Erhvervsareal
88 m²

Arealer

Grundareal
3.381 m²
Bebygget
2.050 m²
Erhvervsareal
88 m²
Etageareal
88 m²

Økonomi

Årlig leje
152.592 kr./år
Månedlig leje
12.716 kr.
Årlig leje pr. m²
1.734 kr.
Bruttoleje pr. år
152.592 kr.
Månedlig bruttoleje
12.716 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.734 kr.
Depositum
76.296 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
12 mdr
Uopsigelighed fra udlejer
12 mdr
Opsigelse
Gensidigt op­si­gel­ses­var­sel på 6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Årligt med procentvis ændring af NPI. Min. 3 %
Overtagelse
Ny istandsat efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C