Prags Boulevard 49B ST
345.800 kr./år

Ideel til detailhandel og showroom med tilhørende kontor- og administration
Lyse, åbne lokaler med højt til loftet og portDette industrikompleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk industrihistorie da ejendommen har huset Toms Chokoladefabrik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og chokoladefabrikation op i de nybyggede og moderne produktionslokaler, som du nu kan leje.
Lejemålet består i dag af et storrum, hvor der i den bagerste del er indrettet tekøkken, toiletkerne og depot. Lejemålet har i mange år været anvendt til vinhandel og er oplagt til en tilsvarende virksomhed, der har behov for både backoffice og "frontoffice" faciliteter. Hele lejemålet har store vinduespartier, hvilket giver et skønt lysindfald, og der er desuden en stor elektrisk port.
Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 19.500 pr. år, ekskl. moms.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- KøkkenfaciliteterJa
- PorteJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Prags Boulevard (Vermlandsgade)195 m
- Lergravsparken St. (Metro)820 m
- København H3,5 km
- København H3,5 km
- E 20 - Øresundsmotorvejen5,6 km
- Adresse
- Prags Boulevard 49B ST
- Sagsnr.
- 114058302
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 345.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 247 m²
Arealer
- Årlig leje
- 345.800 kr./år
- Månedlig leje
- 28.816 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.400 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.321 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.943 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 143 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 381.121 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.760 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.543 kr.
- Depositum
- 172.902 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 22.230 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Thor Heltborg
Senior Director, Head of Corporate Group Clients

