Kontor fra EDC

Nygårds Plads 27 1 TH

2605 Brøndby

130.655 kr./år

151 m²

151 m² præsentabelt og fleksibelt lejemål til kontor eller klinik

Lejemålet ligger på Nygårds Plads, - et velfungerende center, Arkaderne. Her er både gode parkerings- og han­dels­mu­lig­he­der i form af Kvickly, Netto, Jysk, et flot nyt Apotek og en frisør.

På 1. sal drives Fitness World, såvel som en smerteklinik, en tandlæge-grossist, en revisor og et boligselskab. Lejemålet er beliggende på 1. sal med adgang via præsentabel bred og pæn trappeopgang med elevator.

Pænt istandsat og velfungerende lejemål der er indrettet med reception, storrumskontor med godt lysindfald, 2 kontorer/mødelokaler, køkkenniche og pænt toilet inkl. ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Lejemålet er velegnet til kontor, klinik eller behandling.

In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal: Brøndbyøster S-station ligger næsten som nabo til lejemålet. Derudover nem og kort afstand til Roskildevej og det stor­kø­ben­havn­ske motorvejsnet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (3)

Teknik

  • Personelevator
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 60A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Nygårds Plads 27 1 TH
Sagsnr.
260998120
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.655 kr./år
Erhvervsareal
151 m²

Arealer

Erhvervsareal
151 m²
Etageareal
151 m²

Økonomi

Årlig leje
130.655 kr./år
Månedlig leje
10.887 kr.
Årlig leje pr. m²
865 kr.
Årlige driftsudgifter
39.344 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.278 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
261 kr.
Bruttoleje pr. år
169.999 kr.
Månedlig bruttoleje
14.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.125 kr.
Depositum
85.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.748 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.991 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 % p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B