Frederiksbro Torv 4 1. TV
1.625.450 kr./år
Nyt kontor der kan indrettet efter lejers ønsker i samråd med udlejer
I det flotte erhvervshus på Frederiksbro står 1.121 m² klar til at blive indrettet til kontor.Det er muligt at tilpasse lejemålet, så det opfylder jeres pladsbehov med opdeling fra 384 m².
Lokalerne er højloftede med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind Ventilation og køling sikrer et sundt og behageligt indeklima hele arbejdsdagen igennem.
Der er 2 timers gratis parkering på ejendommens p-dæk, som befinder sig på anden, tredje og fjerde sal. Elevator fra p-dæk og terræn til lejemålet på førstesalen sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster.
Det er muligt at indgå aftale om p-licens, hvis der er behov for at lade bilen holde i ejendommen igennem hele arbejdsdagen.
I nabolejemålet har Baltic Shipping Company A/S kontor, og i stueetagen ligger en 1.200 m² 365-discount. Ved siden af dagligvarebutikken står en 596 m² butik udlejet til Leadout Cycling .
Cykelbutikken indeholder en café, hvor en friskbrygget kaffe kan nydes i sporty rammer.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.8)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (50 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Frederiksbro Torv 4 1. TV
- Sagsnr.
- 342345983
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.625.450 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.121 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.121 m²
- Etageareal
- 1.121 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.625.450 kr./år
- Månedlig leje
- 135.454 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 280.250 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 23.354 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.905.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 158.808 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.700 kr.
- Depositum
- 812.725 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 134.520 kr.
- Elektricitet
- Indbetales direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE