Gydevang 2, 1. th.
302.325 kr./år






417-834 kvm kontor
Velbeliggende lejemål i Borupgård Erhvervsudstykning i Allerød. Området ligger kun 2 km fra Allerød Station og Bymidte. Endvidere er der kun få kilometer til Hillerød Motorvejen, Isterødvejen og Kongevejen – 25 km til Rådhuspladsen. Ejendommen har 2 indkørsler og dermed gode tilkørselsforhold. Endvidere er der gode p-muligheder omkring ejendommen.De 2 lejemål, der hver udgør i alt 834 kvm (kan opdeles i 2 gange 417 kvm), har tidligere været udlejet sammen, men kan også lejes hver for sig. Den nuværende indretning fremgår af plantegningen. Indretningen er primært foretaget med lette vægge, hvorfor evt. ønsker om ændret indretning vil være muligt efter nærmere aftale.
Lejemålene har eget gasfyr og egne el-installationer, hvor afregning sker direkte til DONG Energy.
For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (4 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 260A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Gydevang 2, 1. th.
- Sagsnr.
- 27801353
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 302.325 kr./år
- Erhvervsareal
- 417 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 417 m²
- Etageareal
- 417 m²
Arealer
- Årlig leje
- 302.325 kr./år
- Månedlig leje
- 25.193 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 725 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 47.955 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.996 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 115 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 350.280 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.190 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 840 kr.
- Depositum
- 151.162 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1966
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE