Kontor fra EDC

Gydevang 2, 1. th.

3450 Allerød

302.325 kr./år

417 m²

417-834 kvm kontor

Velbeliggende lejemål i Borupgård Er­hverv­s­ud­styk­ning i Allerød. Området ligger kun 2 km fra Allerød Station og Bymidte. Endvidere er der kun få kilometer til Hillerød Motorvejen, Isterødvejen og Kongevejen – 25 km til Rådhuspladsen. Ejendommen har 2 indkørsler og dermed gode til­kør­sels­for­hold. Endvidere er der gode p-muligheder omkring ejendommen.

De 2 lejemål, der hver udgør i alt 834 kvm (kan opdeles i 2 gange 417 kvm), har tidligere været udlejet sammen, men kan også lejes hver for sig. Den nuværende indretning fremgår af plantegningen. Indretningen er primært foretaget med lette vægge, hvorfor evt. ønsker om ændret indretning vil være muligt efter nærmere aftale.

Lejemålene har eget gasfyr og egne el-installationer, hvor afregning sker direkte til DONG Energy.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (4 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 260A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Gydevang 2, 1. th.
Sagsnr.
27801353
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
302.325 kr./år
Erhvervsareal
417 m²

Arealer

Erhvervsareal
417 m²
Etageareal
417 m²

Økonomi

Årlig leje
302.325 kr./år
Månedlig leje
25.193 kr.
Årlig leje pr. m²
725 kr.
Årlig driftsudgifter
47.955 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.996 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
350.280 kr.
Månedlig bruttoleje
29.190 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
840 kr.
Depositum
151.162 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1966
Fredet ejendom
Nej
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D