Ørbækvej 75, 1. sal
738.750 kr./år













Kontorer i Rosengårdcentret udlejes
I Rosengårdcentret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.Der er tale om et kontor på 985 m², som har fleksible indretningsmuligheder, hvor der efter behov kan ændres på ruminddelingen, så den enkelte lejers individuelle behov i stor udstrækning kan imødekommes.
Der er adgang til lejemålene via interne trapper og elevatorer.
Rundt om centret er der store gratis parkeringsarealer uden tidsbegrænsning.
Lejemålet er beliggende i Odense SØ i Rosengårdcentret hvor der hertil forefindes mange attraktive indkøb/handlemuligheder, samt indenfor kort afstand fra lejemålet har du Bilka byen og dets mange muligheder!
Med denne beliggenhed i Odense SØ har du nem adgang til kontoret i form af gode parkeringsmuligheder, offentlig transport og den nye Letbane få meter fra kontoret!
Endvidere har du gode tilkørselsforhold til både motorvejsafsnittet og Odense Centrum.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (500 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Ørbækvej 75, 1. sal
- Sagsnr.
- 51201382
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 738.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 985 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 985 m²
- Etageareal
- 985 m²
Arealer
- Årlig leje
- 738.750 kr./år
- Månedlig leje
- 61.562 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 384.150 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 32.012 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 390 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.122.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 93.575 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.140 kr.
- Depositum
- 369.375 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1969
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

Mikkel Ørbech
Udlejningschef, Ejendomsmægler, MDE
