Kontor fra EDC

Ørbækvej 75, 1. sal

5220 Odense SØ

738.750 kr./år

985 m²

Kontorer i Ro­sen­gård­cen­tret udlejes

I Ro­sen­gård­cen­tret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.
Der er tale om et kontor på 985 m², som har fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvor der efter behov kan ændres på ruminddelingen, så den enkelte lejers individuelle behov i stor udstrækning kan imødekommes.
Der er adgang til lejemålene via interne trapper og elevatorer.
Rundt om centret er der store gratis par­ke­rings­a­re­a­ler uden tids­be­græns­ning.


Lejemålet er beliggende i Odense SØ i Ro­sen­gård­cen­tret hvor der hertil forefindes mange attraktive indkøb/hand­le­mu­lig­he­der, samt indenfor kort afstand fra lejemålet har du Bilka byen og dets mange muligheder!
Med denne beliggenhed i Odense SØ har du nem adgang til kontoret i form af gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, offentlig transport og den nye Letbane få meter fra kontoret!
Endvidere har du gode til­kør­sels­for­hold til både mo­tor­vejs­af­snit­tet og Odense Centrum.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (500 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Ørbækvej 75, 1. sal
Sagsnr.
51201382
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
738.750 kr./år
Erhvervsareal
985 m²

Arealer

Erhvervsareal
985 m²
Etageareal
985 m²

Økonomi

Årlig leje
738.750 kr./år
Månedlig leje
61.562 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
384.150 kr.
Månedlige driftsudgifter
32.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
390 kr.
Bruttoleje pr. år
1.122.900 kr.
Månedlig bruttoleje
93.575 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.140 kr.
Depositum
369.375 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G