Kontor fra EDC

Svovlhatten 3, 1. sal

5220 Odense SØ

296 m²
Udlejet

Lyst og præsentabelt kontorlejemål på 1. sal

Lejemålet er indrettet med indgangsområde/gang, større kontor med glasvæg, en­kelt­mand­s­kon­to­rer, stor­rum­s­kon­to­rer/konferencerum/showroom, to tekøkkener, to toilet­sek­tio­ner og et teknikrum.

Lejemålet har fin grundbelysning samt nydelig og praktisk tæppebelægning.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme.

Der er mulighed for leje af lagerarealer i samme ejendom.

Foran ejendommen findes større par­ke­rings­a­re­al, der deles med øvrige lejere i bygningen.

Et velbeliggende lejemål med en stærk synlighed ud til Ørbækvej og meget kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Vand pr. m² kr. 7,96 i alt kr. 2.969 er inkl. i drifts­ud­gif­ter­ne.

El betales aconto med kr. 53,97 pr. m² i alt kr. 20.131.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (4 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Holluf Pile Stien (Odense Kommune)269 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,7 km

Nøgletal

Adresse
Svovlhatten 3, 1. sal
Sagsnr.
51202129
Ejendomstype
Kontor
Erhvervsareal
296 m²

Arealer

Erhvervsareal
296 m²
Etageareal
296 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
18.190 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.515 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
61 kr.
Depositum
113.960 kr.
Aconto Vandudgift
2.969 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.340 kr.
Elektricitet
Kr. 53,97 pr. m²
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
overtages i henhold til nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B