Kontorlejemål med attraktiv beliggenhed i Kolding Nord

Velbeliggende kontor:
På Kokmose 12 findes dette velbeliggende lejemål i en flot og velholdt
ejendom. Ejendommen er beliggende i et større erhvervsområde med blandet kontor, spedition, lettere produktions- og han­delsvirk­som­he­der – bl.a. Fedex, EWII, Tryg Forsikring, og GLS.

Beliggenheden og infrastruktur:
Her har du en beliggenhed tæt på E20 og E45 ved mo­tor­vejs­af­kør­sel 62 Kolding Ø og 63 Bramdrupdam. Fra ejendommen er der let adgang til Kolding midtby og kun 100 meter til nærmeste stoppested for offentlig transport. Til ejendommen er der en stor par­ke­rings­plads med rig mulighed for parkering. Udlejer planlægger etablering af ladestandere til elbiler, som forventes etableret ultimo 2022/primo 2023.

Lejemålet er beliggende på første sal og der er flere ad­gangs­mu­lig­he­der. Via hovedindgangen er der mulighed for at deltage i husets fæl­les­re­cep­tion, men er du mere til din egen indgang, så har du mulighed for at etablere adgang direkte fra par­ke­rings­a­re­a­let.

Lejemålets indretning og faciliteter:
Lejemålet fremstår i dag med en indretning, som er en blanding af kontorer på en­kelt­mands­ni­veau og flere storrums kontorer. Udlejer ønsker at istandsætte lejemålet i samarbejde med den nye lejer og ambitionen er, at skabe et moderne kontorlandskab med lyse farver, nye tæpper, gulve og moderne og behagelig LED belysning.
Kontoret er udstyret med ventilation med køl, som sikrer et godt indeklima.

Til lejemålet hører fællesbrug af stort moderne mødecenter, stort auditorium og en lys og venlig kantine. Mødelokaler bookes i fælles bookingsystem for ejendommens lejere. Kantinen drives af CGI og der er som lejer mulighed for ,at deltage i spisning og forplejning til møder og fir­maar­ran­ge­men­ter.

Udover fælles mø­de­fa­ci­li­te­ter og kantine, findes der i kælderen et stort personalerum, med mulighed for at indrette hyggelige per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og/eller en ”fredagsbar”. Rummet er i dag indrettet med sofaer, billard og et bordtennisbord. I kælderen er der ligeledes squashbane til fri afbenyttelse, samt bade- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter.

Energi og Bæredygtighed:
Ejendommen er i dag energimærke C. Udlejer vil gerne lave flere tiltag i samarbejde med ejendommens nye lejer. Blandt andet er udlejer i gang med etablering af ladestandere, ligesom der ses på mulighederne for, at etablere solceller på taget. I indretningen til den nye lejer, vil der være et stort fokus på, at der vælges bæredygtige løsninger, som kan bidrage positivt til ejendommens energimærke. Ambitionen er, at det forsøges at bringe ejendommen op på et energimærke A2015.