Ejendommen er beliggende i Vinding ved krydset til mo­tortra­fik­vej­en mod Fredericia

Ejendommen, der er fra 2008, og fremtræder i god og velholdt stand både inde og ude.

Lejemålet, der ligger på 1. sal, har fra trappereposen 2 indgange. Den højre del består af mellemgang, 2 større kontor-/mødelokaler med foldedør imellem. Herudover en­kelt­mand­s­kon­tor, 2 toiletrum samt depot-/teknikrum.

Den venstre del består af mellemgang, en­kelt­mand­s­kon­tor, kontorlandskab samt 2 kontor-/møderum med glasvægge.

Lejemålet overtages med den nuværende indretning og har mørkt gulvtæppe og nedhængt akustikloft med indbygget
grundbelysning og køl. Der er kabelkanaler i kontorerne. Der henvises i øvrigt til plantegningen.

Til ejendommen hører stort p-areal. Der betales ikke særskilt for p-pladser.

Planforhold
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 1113 hvori der står at området må anvendes til erhvervsformål inden for virk­som­heds­klas­se 1-3, omfattende blandt andet liberale erhverv, kontor- og ser­vi­ce­virk­som­he­der, hånd­værks­virk­som­he­der, lettere produktion og lignende.