Kontor fra EDC

Kløvervej 10A

7190 Billund

195.460 kr./år

337 m²

Velbeliggende kontor/klinik i Billund

Ejendommen er opført i 1980 og til/ombygget i 2008 så det samlede areal udgør 337 m². Ejendommen er opført i røde mursten og med Eternittag.

Det lejede fremstår særdeles velholdt med vandskurede vægge, lyse troltexlofter og gråligt linoleumsgulve. Fra vindfanget er der adgang til stort re­cep­tions­om­rå­det, fordelergang til de 8 kontorer/behandlerrum, personalerum, 3 toiletter hvor det ene er handicap toilet samt et stort lokale som kan anvendes til showroom/åbent kontor landskab.

Gode asfalteret parkerings muligheder ude foran lejede.

Mange forskellige anvendelses muligheder

• Kon­tor­fæl­leskab
• Klinik
• Domicil til mindre virksomhed
• Liberalt erhverv

Billund Kommune ligger i Region Syddanmark, og blev dannet som vi kender den i dag, efter Kom­mu­nal­re­for­men i 2007, efter en sammenlægning af: Billund Kommune, Grindsted Kommune og en del af Give Kommune. Der bor lidt over 26.500 mennesker i kommunen, med en svagt stigende tendens, og de to største byer er Grindsted (omkring 9.800 indbyggere) og Billund (omkring 6.600 indbyggere).

Billund er bla. kendt for Legoland, Lego House, Billund Lufthavn og Lalandia.

Når det kommer til infrastruktur og transport, så er hovedvejene i Billund kommune: Primærrute 28 og Primærrute 30 samt Sekundærrute 425.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kløvervej v Grønningen (Billund)322 m
  • 18 - Midtjyske Motorvej19,5 km

Nøgletal

Adresse
Kløvervej 10A
Sagsnr.
71000777
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
195.460 kr./år
Erhvervsareal
337 m²

Arealer

Grundareal
4.500 m²
Bebygget
337 m²
Erhvervsareal
337 m²
Etageareal
337 m²

Økonomi

Årlig leje
195.460 kr./år
Månedlig leje
16.288 kr.
Årlig leje pr. m²
580 kr.
Bruttoleje pr. år
195.460 kr.
Månedlig bruttoleje
16.288 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
580 kr.
Depositum
48.865 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1980 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C