Daugbjergvej 26 1
646.875 kr./år
Kontorlejemål på attraktiv beliggenhed
• Yderst velbeliggende kontorlejemål• Lej MobilePays snart tidligere lejemål
• Gode eksponeringsmuligheder
• Velindrettet og moderne kontorlejemål
• Gode parkeringsmuligheder i parkeringskælder
Lejemålet er beliggende på Daugbjergvej 26B 1. sal, direkte mod Ringgaden, med god synlighed og attraktiv beliggenhed. Lejemålet er beliggende i det tidligere Frisko-hus, der har været yderst kendt for produktionen af danskernes favorit is. I dag er ejendommen dog omdannet til brug for Fitness
X, AROS Tandlæger, Mobilepay og Ennova.
Nu har din virksomhed mulighed for at leje MobilePays kontorlejemål. Lejemålet tilgås via det store industrielle indgangsparti eller via elevator. Lejemålet er indrettet med kontorer i forskellige størrelser og udformninger, hvor det ene hjørnekontor har en unik udsigt til Ringgaden, der skal opleves! Ligeledes forefindes tre mødelokaler med plads til 6 - 10 personer. Der er rig mulighed for at etablere yderligere mødelokaler i lejemålet. Lejemålet er indrettet med tekøkken, der kan gøres større og indrettes på anden vis. Ligeledes forefindes tre toiletter, hvor det ene er handicapvenligt. Lejemålene er udstyret med ventilationsanlæg med indbygget køling anlæg, der sikrer et optimalt arbejdsmiljø for medarbejdere. Vinduerne mod Ringgaden og Silkeborgvej er ekstra lydisoleret, hvorved trafikstøj ikke høres. Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale.
Lejemålene er velegnede for virksomheden, der ønsker at tilbyde sine medarbejdere optimale rammer og arbejdsvilkår, samt en central placering i Aarhus. Efter nærmere aftale vil det vil være muligt at til leje ekstra parkeringspladser i Frisko-parkeringskælderen.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Silkeborgvej/Vestre Ringgade (Aarhus Kom)133 m
- Aarhus H2,0 km
- Aarhus H2,1 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km
- Adresse
- Daugbjergvej 26 1
- Sagsnr.
- 812003031
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 646.875 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 575 m²
Arealer
- Årlig leje
- 646.875 kr./år
- Månedlig leje
- 53.906 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.125 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 115.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.583 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 761.875 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 63.489 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.325 kr.
- Depositum
- 323.438 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 80.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 - 5 år (afhængelig af indretning)
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 - 10 år (afhængelig af indretning)
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE