Kontor fra EDC

Søndergade 8 2 TH

8000 Aarhus C

93.100 kr./år

98 m²

Kontorlejemål midt på Søndergade

• Lejemål midt på Strøget
• Momsfrit lejemål
• Regulært og let indrettet lejemål
• Præsentable lokaler med godt lysindfald
• Nær alle midtbyens faciliteter, herunder offentlig transport

Lejemålet er beliggende centralt i en præsentabel hjørneejendom, ved passagen mellem Søndergade og Telefontorvet.

Lokalerne er beliggende på 2. sal og udgør 98 m² med god loftshøjde og udsigt til Strøget. Lejemålet er indrettet med separat kontor-/mødelokale, et stort kontorlokale, indgangsparti med mulighed for at indrette yderligere kontorpladser. Ligeledes er der tekøkken og toilet i lejemålet. Et yderst regulært kontorlejemål med den rette placering på Strøget.

Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker en central placering i Aarhus.

Lejemålet overtages nyistandsat, med behandlede gulve og hvidmalede vægge.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Busgaden (Aarhus Kom)141 m
  • Dokk1559 m
  • Aarhus H827 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 8 2 TH
Sagsnr.
812003035
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
93.100 kr./år

Arealer

Etageareal
98 m²

Økonomi

Årlig leje
93.100 kr./år
Månedlig leje
7.758 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Bruttoleje pr. år
93.100 kr.
Månedlig bruttoleje
7.758 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
46.550 kr.
Aconto Vandudgift
1.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1890
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D