Søndergade 8 2 TH
93.100 kr./år
Kontorlejemål midt på Søndergade
• Lejemål midt på Strøget• Momsfrit lejemål
• Regulært og let indrettet lejemål
• Præsentable lokaler med godt lysindfald
• Nær alle midtbyens faciliteter, herunder offentlig transport
Lejemålet er beliggende centralt i en præsentabel hjørneejendom, ved passagen mellem Søndergade og Telefontorvet.
Lokalerne er beliggende på 2. sal og udgør 98 m² med god loftshøjde og udsigt til Strøget. Lejemålet er indrettet med separat kontor-/mødelokale, et stort kontorlokale, indgangsparti med mulighed for at indrette yderligere kontorpladser. Ligeledes er der tekøkken og toilet i lejemålet. Et yderst regulært kontorlejemål med den rette placering på Strøget.
Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker en central placering i Aarhus.
Lejemålet overtages nyistandsat, med behandlede gulve og hvidmalede vægge.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Busgaden (Aarhus Kom)141 m
- Dokk1559 m
- Aarhus H827 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km
- Adresse
- Søndergade 8 2 TH
- Sagsnr.
- 812003035
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 93.100 kr./år
N øgletal
- Etageareal
- 98 m²
Arealer
- Årlig leje
- 93.100 kr./år
- Månedlig leje
- 7.758 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 93.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.758 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 950 kr.
- Depositum
- 46.550 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.600 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1890
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE