Kontor fra EDC

Telefontorvet 1 2

8000 Aarhus C

106.400 kr./år

112 m²

Velbeliggende kontorlejemål på Strøget

• Lejemål midt på Strøget
• Momsfrit lejemål
• Regulært og let indrettet lejemål
• Præsentable lokaler med godt lysindfald
• Udsigt udover Telefontorvet

Lejemålet der udgør 112 m² tilgås via Telefontorvet og er beliggende på 2. sal i ejendommen. Fra Telefontorvet har man få meter til Busgaden, Strøget og direkte adgang til Åboulevardens Parkeringshus.

Foruden Åboulevardens Parkeringshus vil man have kort afstand til Salling- og Magasins parkeringshuse, Busgadens Parkeringshus samt Hotel Scandics på Hans Hartvig Seedorffs Stræde.

De 112 m² fordeler sig på et storrumskontor, kontor/mødelokale, et toilet og et køkken med plads til bespisning.

Lejemålet overtages nyistandsat, med behandlede gulve og hvidmalede vægge.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Busgaden (Aarhus Kom)101 m
  • Dokk1584 m
  • Aarhus H856 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km

Nøgletal

Adresse
Telefontorvet 1 2
Sagsnr.
812003041
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
106.400 kr./år

Arealer

Etageareal
112 m²

Økonomi

Årlig leje
106.400 kr./år
Månedlig leje
8.866 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Bruttoleje pr. år
106.400 kr.
Månedlig bruttoleje
8.866 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
53.200 kr.
Aconto Vandudgift
1.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.560 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1890
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Se lignende ejendomme