Herambsgade 19
45.500 kr./år
Lille nydeligt kontorlejemål på Trøjborg
• Momsfrit lejemål• Velegnet til kontor
• Rolig beliggenhed
• Gode trafikale forbindelser
På særdeles fordelagtige lejevilkår udbydes dette mindre lejemål, som er velegnet til kontor. Trods en beliggenhed som ”høj kælder”, er her et rigtigt fint lysindfald i alle rum. Lejemålet fremstår i fin stand med tæpper på gulve, malede vægge samt akustikdæmpende troldtekt lofter. Hele lejemålet er fint forsynet med ventilation, der sikrer et rigtigt fint indeklima.
Lejemålet indeholder lille trappe ned til indgangsdør, pænt lille toilet med klinker på vægge, køkken/personalerum, samt tre reelle kontorer. Herudover et teknikrum, et større ”fordelingsrum” samt arkiv/printerrum.
Meget ideelt til den mindre virksomhed – bemærk lejemålet er momsfrit.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (100 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Trøjborg Centret/Nordre Ringgade (Aarhus Kom)148 m
- Aarhus Universitet (Ringgaden)341 m
- Aarhus H3,6 km
- 15 - Djurslandmotorvejen6,0 km
- Adresse
- Herambsgade 19
- Sagsnr.
- 811002598
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 45.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 91 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 91 m²
- Etageareal
- 91 m²
Arealer
- Årlig leje
- 45.500 kr./år
- Månedlig leje
- 3.791 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 45.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 3.791 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 22.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.496 kr.
- Elektricitet
- 6.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Se lignende ejendomme
