Kontor fra EDC

Bushøjvænget 133

8270 Højbjerg

667.368 kr./år

713 m²

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål i Højbjerg

• Velbeliggende domicil lejemål i Højbjerg
• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til kontor, institution, klinik, undervisning og meget andet
• Stort indhegnet grundareal og beliggenhed mod Ringvej Syd
• Gode parkerings- og udenomsarealer

Lejemålet udgør samlet 713 m², der er beliggende på en 3.105 m² stor indhegnet grund, hvorved det er muligt at erhverve sit eget domicil. Grunden er beplantet med buske og store træer, hvorved en hyggelige og rolig atmosfære kan opstå.

Lejemålet har tidligere huset en daginstitution, hvorved indretningen bærer præg af dette. Dog er det muligt at ombygge/istandsætte lejemålet efter nærmere aftale. Lejemålet er i dag indrettet med en række større og mindre lokaler samt toiletter i forskellige størrelser og udformninger. Et større køkken med tilhørende kantine er placeret bagerst i lejemålet med udgang til terrassen og haven. Et mindre tekøkken er ligeledes placeret i midten af lejemålet. Generelt er der installeret lyse nedsænket systemlofter. Lejemålet er velbelyst via ovenlysvinduer og de øvrige store vinduespartier.

Lejemålet er velegnet for virksomheden, der ønsker sit eget domicil med en beliggenhed i Højbjerg. Ligeledes er lejemålet velegnet til lægeklinik, undervisning, institution mv.

Udenoms­a­re­a­ler­ne kan bruges til parkering og hyggelige samvær med kollegaerne.

Lejemålet er momsfritaget, hvorved der ikke pålægges moms på lejen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Bushøjvænget/Saralyst Allé (Aarhus Kom)78 m
  • Viby Jylland2,6 km
  • Viby Jylland St.3,6 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen6,2 km

Nøgletal

Adresse
Bushøjvænget 133
Sagsnr.
812003037
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
667.368 kr./år

Arealer

Grundareal
3.105 m²
Etageareal
713 m²

Økonomi

Årlig leje
667.368 kr./år
Månedlig leje
55.614 kr.
Årlig leje pr. m²
936 kr.
Årlige driftsudgifter
42.067 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.505 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
59 kr.
Bruttoleje pr. år
709.435 kr.
Månedlig bruttoleje
59.119 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
995 kr.
Depositum
354.718 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E