Bushøjvænget 133
667.368 kr./år
Velbeliggende erhvervslejemål i Højbjerg
• Velbeliggende domicil lejemål i Højbjerg• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til kontor, institution, klinik, undervisning og meget andet
• Stort indhegnet grundareal og beliggenhed mod Ringvej Syd
• Gode parkerings- og udenomsarealer
Lejemålet udgør samlet 713 m², der er beliggende på en 3.105 m² stor indhegnet grund, hvorved det er muligt at erhverve sit eget domicil. Grunden er beplantet med buske og store træer, hvorved en hyggelige og rolig atmosfære kan opstå.
Lejemålet har tidligere huset en daginstitution, hvorved indretningen bærer præg af dette. Dog er det muligt at ombygge/istandsætte lejemålet efter nærmere aftale. Lejemålet er i dag indrettet med en række større og mindre lokaler samt toiletter i forskellige størrelser og udformninger. Et større køkken med tilhørende kantine er placeret bagerst i lejemålet med udgang til terrassen og haven. Et mindre tekøkken er ligeledes placeret i midten af lejemålet. Generelt er der installeret lyse nedsænket systemlofter. Lejemålet er velbelyst via ovenlysvinduer og de øvrige store vinduespartier.
Lejemålet er velegnet for virksomheden, der ønsker sit eget domicil med en beliggenhed i Højbjerg. Ligeledes er lejemålet velegnet til lægeklinik, undervisning, institution mv.
Udenomsarealerne kan bruges til parkering og hyggelige samvær med kollegaerne.
Lejemålet er momsfritaget, hvorved der ikke pålægges moms på lejen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Bushøjvænget/Saralyst Allé (Aarhus Kom)78 m
- Viby Jylland2,6 km
- Viby Jylland St.3,6 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen6,2 km
- Adresse
- Bushøjvænget 133
- Sagsnr.
- 812003037
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 667.368 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 3.105 m²
- Etageareal
- 713 m²
Arealer
- Årlig leje
- 667.368 kr./år
- Månedlig leje
- 55.614 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 936 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.067 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.505 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 59 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 709.435 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 59.119 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 995 kr.
- Depositum
- 354.718 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE