Doktorens Gyde 2
45.000 kr./år
Udlejet
















Totalrenoveret lejemål som skal opleves
• Adgang til fælles tagterrasse• Perfekt til 1-2 mand
• Midt i Aalborg – tæt ved alt
• Mulighed for møblering
• Nemt til parkering og offentlig transport
Drømmer du om at finde en lille oase i Aalborg midtby, med plads til 1-2 personer, hvor du kan slippe dine tanker løs i ro fra byens pulserende liv og samtidigt have under 2 minutter til parkeringshus, cafeliv og masser af shopping? Så kan du indstille jagten nu.
Totalrenoveret kontorlejemål beliggende mellem C.W. Obels Plads og Bispensgade med plads til 1-2 personer. Lejemålet har indgang fra Doktorens Gyde via flot trappeopgang til fælles tagterrasse, hvorfra der er direkte adgang til lejemålet.
Indretningen består af et stort åbent lokale med god plads til 1-2 personer. Flot nyt stilrent køkken i åben forbindelse med kontoret. Lille mellemgang til nyindrettet toilet.
Et sjældent udbudt lejemål midt i Aalborg
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Doktorens Gyde 2
- Sagsnr.
- 91206282
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 45.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 47 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 47 m²
- Erhvervsareal
- 47 m²
Arealer
- Årlig leje
- 45.000 kr./år
- Månedlig leje
- 3.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 957 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 11.714 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 976 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 249 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 56.714 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.726 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.206 kr.
- Depositum
- 22.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 3.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 % og max 4 %
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1827
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
