Kontor fra EDC

Doktorens Gyde 2

9000 Aalborg

45.000 kr./år

47 m²
Udlejet

Totalrenoveret lejemål som skal opleves

• Adgang til fælles tagterrasse
• Perfekt til 1-2 mand
• Midt i Aalborg – tæt ved alt
• Mulighed for møblering
• Nemt til parkering og offentlig transport

Drømmer du om at finde en lille oase i Aalborg midtby, med plads til 1-2 personer, hvor du kan slippe dine tanker løs i ro fra byens pulserende liv og samtidigt have under 2 minutter til parkeringshus, cafeliv og masser af shopping? Så kan du indstille jagten nu.

Totalrenoveret kontorlejemål beliggende mellem C.W. Obels Plads og Bispensgade med plads til 1-2 personer. Lejemålet har indgang fra Doktorens Gyde via flot trappeopgang til fælles tagterrasse, hvorfra der er direkte adgang til lejemålet.

Indretningen består af et stort åbent lokale med god plads til 1-2 personer. Flot nyt stilrent køkken i åben forbindelse med kontoret. Lille mellemgang til nyindrettet toilet.

Et sjældent udbudt lejemål midt i Aalborg

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Doktorens Gyde 2
Sagsnr.
91206282
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
45.000 kr./år
Erhvervsareal
47 m²

Arealer

Bebygget
47 m²
Erhvervsareal
47 m²

Økonomi

Årlig leje
45.000 kr./år
Månedlig leje
3.750 kr.
Årlig leje pr. m²
957 kr.
Årlig driftsudgifter
11.714 kr.
Månedlige driftsudgifter
976 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
249 kr.
Bruttoleje pr. år
56.714 kr.
Månedlig bruttoleje
4.726 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.206 kr.
Depositum
22.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
3.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 % og max 4 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1827
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D