Lager/Produktion fra EDC

Park Allé 370

2605 Brøndby

9.541.325 kr./år

14.455 m²

Moderne logistik ejendom

• Moderne logistik ejendom
• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder

Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.

Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af tem­pe­ra­tur­sen­si­ti­ve varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel la­gero­p­be­va­ring.

Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².

Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere par­ke­rings­plad­ser og trai­ler­par­ke­ring for nem håndtering af varetransport.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation

Nøgletal

Adresse
Park Allé 370
Sagsnr.
114057954
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
9.541.325 kr./år
Erhvervsareal
14.455 m²

Arealer

Erhvervsareal
14.455 m²
Etageareal
14.455 m²

Økonomi

Årlig leje
9.541.325 kr./år
Månedlig leje
795.110 kr.
Årlig leje pr. m²
660 kr.
Årlige driftsudgifter
939.575 kr.
Månedlige driftsudgifter
78.297 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
65 kr.
Bruttoleje pr. år
10.480.900 kr.
Månedlig bruttoleje
873.408 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
725 kr.
Depositum
4.770.662 kr.
Aconto Vandudgift
22.670 kr.
Aconto Varmeudgifter
90.545 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1968 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D