Lager/Produktion fra EDC

Bybjergvej 3

3060 Espergærde

425.000 kr./år

807 m²

Godt lager med tilhørende kontor i Espergærde

Denne ejendom har den perfekte beliggenhed på Bybjergvej 3 i Espergærde, med nem adgang til Hels­in­gø­r­motor­vej­en og kort afstand til Espergærde centret. Herved får I en central placering, der gør det nemt at nå både Helsingør og København. Med en blanding af lager, værksted, kontorlokaler og showroom, giver denne ejendom mulighed for en fleksibel indretning, der kan tilpasses jeres virksomheds behov og skabe optimale arbejdsforhold. Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund med høj synlighed, hvilket giver jer en unik mulighed for at profilere jeres virksomhed og tiltrække kunder. Med 3 porte, heraf 2 højporte, samt et stort parkerings- og vendeareal, har I praktiske faciliteter, der gør det let at håndtere varemodtagelse og afsendelse. Derudover er der et stort højlager med traverskran og ekstra kold lager med port, der sikrer optimal opbevaring af varer. Ejendommen er opført i 1969 i gule sten, hvilket giver den et charmerende udseende og en unik karakter, der skiller sig ud fra de om­kring­lig­gen­de bygninger. Samtidig er layoutet indrettet med velholdte kontorlokaler, teknikrum og køkken, der bidrager til en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re.
Ejendommen udlejes som udgangspunkt på en tidsbegrænset aftale på max. 5 år.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Espergærde Gymnasium (Hovvej)159 m
  • Mørdrup St.883 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en1,9 km

Nøgletal

Adresse
Bybjergvej 3
Sagsnr.
342345830
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
425.000 kr./år
Erhvervsareal
807 m²

Arealer

Grundareal
1.881 m²
Bebygget
807 m²
Erhvervsareal
807 m²
Etageareal
807 m²

Økonomi

Årlig leje
425.000 kr./år
Månedlig leje
35.416 kr.
Årlig leje pr. m²
527 kr.
Årlige driftsudgifter
56.908 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.742 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
71 kr.
Bruttoleje pr. år
481.908 kr.
Månedlig bruttoleje
40.159 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
597 kr.
Depositum
141.666 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1969 / 1989
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Jacob Lunding

Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE

jal@edc.dk20 20 75 6558 58 78 54EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

342@edc.dk48 26 99 10