Lager/Produktion fra EDC

Albuen 10 Hal A

6000 Kolding

210.000 kr./år

525 m²

525 m² lager med god frihøjde udlejes nu - med ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der.

525 m² lager beliggende på Albuen 10, Kolding, hal A med god frihøjde, står som nyt, og klar til overtagelse. Der vil kunne etableres kontor og toilet, hvis lejer ønsker dette.
Der er gode ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der, idet udlejer har et projekt klar der består af nyt 507 m² stort lager samt nyt kontor på 141 m², opførelsestid ca. 9 mdr. Lejer kan være medbestemmende på indretning m.v.
Lejemålet er beliggende med gode til-/og fra­kør­sels­for­hold og med kort afstand til E45/E20.
Isoleret lager /35m x 15m) med 5 meters frihøjde og forsynet med stor elektrisk port.
Lejemålet opvarmes p.t. med eget fyr.

Afstand til

  • Albuen 13 (Kolding)366 m
  • E 201,9 km
  • Kolding St.5,0 km

Nøgletal

Adresse
Albuen 10 Hal A
Sagsnr.
603531097
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
210.000 kr./år
Erhvervsareal
525 m²

Arealer

Bebygget
525 m²
Erhvervsareal
525 m²
Etageareal
525 m²

Økonomi

Årlig leje
210.000 kr./år
Månedlig leje
17.500 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
210.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
52.500 kr.
Elektricitet
Bi-måler
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% -max. 4%
Overtagelse
Ledigt
Over­ta­gel­ses­da­to
30. sep. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Omfattet af energimærke
Nej