Lager/Produktion fra EDC

Platinvej 71

6000 Kolding

1.195.750 kr./år

1.685 m²

Lager/produktion med kontor

Projekt - Platinvej 71

Påbegyndt opførelse af lager/produktion på 1.213 m² højlager og 472 m² administration.
Ejendommen bliver opført i 2 lejemål, hvoraf det ene er udlejet til Danfoss, og det andet er ledig for lejer, og er velbeliggende med adgang til motorvej E20 og E45.
Højlager på 1.213 m² med god frihøjde på 6 meter og forsynet med rampe/sluse samt 2 porte, gulv med 3 lags epoxy belægning.
Administration i to plan på hver 236 m².
Indlagt fjernvarme og 200 Amp.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0.06)

Exteriør

  • P-Pladser (16 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 200A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Platinvej 71
Sagsnr.
603531149
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.195.750 kr./år
Erhvervsareal
1.685 m²

Arealer

Bebygget
1.429 m²
Erhvervsareal
1.685 m²
Etageareal
1.685 m²

Økonomi

Årlig leje
1.195.750 kr./år
Månedlig leje
99.645 kr.
Årlig leje pr. m²
710 kr.
Bruttoleje pr. år
1.195.750 kr.
Månedlig bruttoleje
99.645 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
709 kr.
Depositum
597.875 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% -max. 4%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Nej